Sala comercial com 3 salas à venda na Rua Vergueiro, 2045, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:45h | Ref: SS31292

ÓTIMA SALA COMERCIAL NA VILA MARIANA - 150 mts da Estação Ana Rosa do Metrô. condomínio imponente, bem estruturado.
Fica na Cobertura do prédio com 72 metros de área útil interna e 18 metros de área externa com telhado zetaflex, vão livre, bem iluminada e arejada,
Contém 02 banheiros, pode transformar 01 banheiro para versão copa, piso de carpete, 03 elevadores, catraca, recepção, lounge de espera, administradora, funcionários, zelador, vaga de garagem com manobrista.
Funcionários atenciosos, com organização impecável.
As salas contém profissionais nas áreas de odontologia, ginecologistas, psicologia, artes, advogados dentre outros.
Para quem busca novos clientes, a localização privilegiada! pertinho da avenida Paulista e na melhor região da Vila Mariana, entretenimento e mobilidade.
AGENDE SUA VISITA!!

Público-alvo
Indicada para profissionais liberais, consultórios e escritórios que buscam concentração de serviços e fluxo qualificado de clientes na Vila Mariana. Excelente opção também para investidores que priorizam localização estratégica.

Proximidade com escolas
ETAPA DE EFM a 56 m; ETAPA III a 92 m; Colégio Bandeirantes a 552 m; Maria Imaculada a 1.019 m. Fácil acesso a instituições de ensino de referência, favorecendo equipes e clientela.

Parques e lazer
Parque da Aclimação a 1,24 km; Parque Modernista a 1,90 km; acesso ao Ibirapuera em cerca de 2,26 km. Opções para pausas e eventos fora do ambiente profissional.

Saúde e assistência
Hospital da Luz e sua unidade avançada a pouco mais de 200 m; Hospital Santa Rita a 333 m; Hospital São Rafael a 582 m. Rede hospitalar próxima, instrumento de confiança para atividades da área de saúde.

Clubes e cultura
SESC Vila Mariana a 584 m; Tênis Clube Paulista a 758 m; Teatro Dias Gomes a 163 m. Ambiente com oferta cultural e opções de convivência empresarial.

Comércio e feiras
Shopping Pátio Paulista a 1,11 km. Feiras tradicionais nas imediações como Dona Ana Rosa (166 m) e Ambrosina (566 m), além de comércio de rua e serviços para rotina de clientes e colaboradores.

Mobilidade e ciclovias
Ciclovias e ciclorrotas a poucos metros (Ciclofaixa Vergueiro a cerca de 30 m; ciclorrotas na região), e diversas paradas de ônibus entre 75 e 154 m, garantindo deslocamento eficiente.

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Agende visita e confira a localização estratégica para seu negócio.

Sala/conjunto com 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 72m² de área privativa.