Venda

R$ 29.528.400

Condomínio

R$ 18.878/mês

IPTU

R$ 15.748

Conj. Comercial / Sala

Avenida Marquês De São Vicente, 1301, Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

Área útil1.698m²

Área privativa

Alarme
Copa
Cozinha
Escritório

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Área total1.698m²

Salas3

Banheiros20

Garagens919

Conjunto, 1698 m² - venda por R$ 29.528.400,00 ou aluguel por R$ 172.426,17 - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 09:36h | Ref: CJ0017

ALUGO / VENDA
LED CORPORATE Barra Funda
Oportunidade única! Conjuntos comerciais de 500m² a 2.300m²
Localização Premium: Av. Marquês de São Vicente, 1301 SP
A partir de R$ 70/m² (locação) | R$ 15.000/m² (venda)
Condomínio: R$ 9,59/m² | IPTU: R$ 8,00/m²

Destaques:
- Certificação LEED Gold
- Coberturas no 18° andar com a MELHOR VISTA da região!
- 33.090m² de área locável
- Teatro com 180 lugares + mall com 12 lojas
- 919 vagas de garagem + bicicletário com vestiários
- Infraestrutura para ar-condicionado (VRF)
- Sustentabilidade, segurança e tecnologia em um só lugar!

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Gabriel (11) 9

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Triple A | Modernidade | Alta Rentabilidade

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Piso de cerâmica

Piso laminado

Piso porcelanato

Piso elevado

Sacada

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Transporte

Este conj. comercial / sala no Várzea da Barra Funda tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Robert Bosch, 131
80 m
Rua Robert Bosch, 130
80 m
Praça Pascoal Martins, 54
130 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Várzea da Barra Funda e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Assaí Atacadista
90 m
Giga Atacado - Barra Funda
500 m
ampm
560 m

Parques e áreas verdes

Morar no Várzea da Barra Funda é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Avenida Marquês De São Vicente, 1301, Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

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Conjunto, 1698 m² - venda por R$ 29.528.400,00 ou aluguel por R$ 172.426,17 - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

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