Sala comercial com 3 salas à venda na Avenida Iraí, 75, Moema, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: SH110126

Conjunto Comercial em Moema Oportunidade Única no Torres do Ibirapuera

Características Principais

Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade de investimento em Moema, um dos bairros mais sofisticados e estratégicos de São Paulo. Localizado no empreendimento Torres do Ibirapuera, o imóvel possui 124 m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo e funcional para seu negócio. Com 6 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel garante conforto e praticidade para funcionários e clientes. Além disso, conta com infraestrutura de elevador, portaria 24 horas e sala de recepção, assegurando segurança e eficiência nas operações diárias.

Pontos de Interesse e Localização

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em Moema, o conjunto está ao lado do Shopping Ibirapuera, um dos mais tradicionais e completos da cidade, que conta com 426 lojas, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A região também é atendida pela linha Lilás do metrô, com a Estação Eucaliptos a apenas 387 metros de distância, facilitando o deslocamento na cidade.

Para quem utiliza transporte alternativo, a proximidade de diversas ciclovias, com a Ciclofaixa Moema a menos de 100 metros, proporciona um acesso fácil e seguro para ciclistas.

Educação e Saúde

As escolas na região são destaque, como a Escola Mobile e o Colégio Nossa Senhora Aparecida, com altos índices de desempenho no ENEM, estando a pouco mais de 1 km de distância. Em termos de saúde, o hospital mais próximo é o Hospital Alvorada, localizado a apenas 890 metros, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

Cultura e Lazer

Moema possui uma cena cultural vibrante, com diversos espaços para shows e concertos, como o Little Darling e o Café Paon, ambos apenas a poucos minutos a pé. Para momentos de relaxamento, o Parque Ibirapuera, uma das principais áreas verdes de São Paulo, está a cerca de 2 km de distância, oferecendo um refúgio natural em meio à vida urbana.

Conveniência e Serviços

O imóvel está rodeado por uma variedade de serviços e comércios, incluindo feiras livres, como a Feira da Pavoa, ideal para quem busca produtos frescos e diversificados. Além disso, a região oferece diversas opções gastronômicas e de entretenimento que atendem a todos os gostos.

Características Distintivas

Este espaço não é apenas funcional, mas também acolhedor, permitindo a presença de pets, o que pode ser um diferencial para empresas que valorizam um ambiente de trabalho mais descontraído e amigável. A combinação de modernidade e tradição faz de Moema uma escolha atraente para empresas que buscam se posicionar em um local estratégico e de prestígio.

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