Sala comercial com 3 salas à venda na Rua Urussuí, 92, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: VN1262

Localizado entre a Rua Joaquim Floriano e Rua Tabapuã em frente ao prédio sede do IBGE.

São 2 conjuntos ( 31 e 32) de frente para a R. Urussui foram unificados ficando com 70m2 e 2 vagas de garagem ao total - podendo ser desfeitos pois tem 1 relógio de força para cada um e podendo também registar 2 empresas .

Está com 2 máquinas Toshiba 10.000btus para cada conjunto sendo que o a central do ar condicionado fica na cobertura do edifício.

Infra estrutura já instalada - rede de micro, internet, PABX e CFTV .

Sala no térreo para reunião com capacidade para 80 pessoas.

Edifício com gerador a diesel para os elevadores, portaria informatizada com segurança e garagem 24h, elevadores Atlas, catracas com impressão digital, câmeras de segurança nas áreas comuns.

Um excelente espaço para empresa que deseja uma localização perto do grande centro financeiro.

Público-alvo
Sala comercial para empresas, escritórios, consultorias e startups que buscam endereço estratégico no Itaim Bibi, com fácil acesso ao centro financeiro da Faria Lima e perfil corporativo.

Escolas
Infraestrutura educacional próxima favorece equipes com famílias: Nossa Senhora das Graças (424 m), Pueri Domus Itaim II (744 m), Nova Lourenço (1,46 km) e Alef Peretz (1,50 km).

Parques e lazer
Opções para atividades e eventos corporativos a curta distância: Parque Mario Pimenta Camargo (1,25 km) e o Parque Ibirapuera (1,85 km).

Hospitais e saúde
Segurança e atendimento médico próximos: Hospital Sírio-Libanês Unidade Itaim (231 m), Sancta Maggiore Itaim (662 m) e unidades especializadas na região.

Clubes e esportes
Facilidades para networking e bem-estar: Esporte Clube Pinheiros (1,40 km), S. Harmonia de Tênis (1,39 km) e clubes na região da Vila Olímpia.

Comércio e serviços
Acesso a shoppings e feiras para conveniência de colaboradores e clientes: Shopping Iguatemi (1,40 km), JK Iguatemi (1,52 km), Shopping Vila Olímpia (1,56 km) e a feira da Chácara Itaim (344 m).

Ciclovias e mobilidade
Boa conectividade cicloviária: trecho da Ciclovia Faria Lima (~593 m) e ciclofaixas locais que facilitam deslocamento sustentável.

Acesso e transporte
Vários pontos de ônibus a poucos metros (mais próximo a 88 m e 140 m) e estações de metrô nas proximidades (Fradique Coutinho e Faria Lima a cerca de 2,1?2,6 km), facilitando deslocamento de equipe e clientes.

Palavras-chave SEO
sala comercial Itaim Bibi, conjunto comercial à venda, escritório próximo a Faria Lima, venda sala comercial São Paulo, localização corporativa Itaim.