Imóvel comercial de alto padrão à venda – 105 m² na vila teixeira, salto/sp

Última atualização: 20/11/2025 às 00:25h | Ref: SA0060

Imóvel comercial de alto padrão à venda 105 m² na Vila Teixeira, Salto/SP: Retorno em locação fracionada!

Eu encontrei a oportunidade perfeita para você que busca excelência, retorno financeiro e segurança no investimento! Este imóvel comercial de alto padrão, com 105 m², localizado na Vila Teixeira, em Salto/SP, é um verdadeiro destaque na região central. Ele já está pronto para uso e conta com 3 salas comerciais individuais, cada uma com seu próprio banheiro exclusivo, ideal para consultórios, escritórios boutique, clínicas de atendimento e, principalmente, para investidores que desejam uma renda premium e comprovada com locações.

O grande atrativo? Atualmente, 3 das salas já estão alugadas, gerando um retorno mensal! Isso significa que você adquire um imóvel que já está produzindo renda desde o primeiro dia, com a possibilidade de otimizar ainda mais o faturamento.

Imagine-se em um espaço onde cada detalhe foi pensado para transmitir credibilidade e conforto. Com uma recepção de acabamento premium e banheiro PNE dedicado, este imóvel oferece não apenas um local de trabalho, mas uma experiência diferenciada para seus clientes e colaboradores.

Diferenciais do Imóvel:
Estrutura Premium e Pronta para Uso:
3 Salas Comerciais Individuais: Cada uma com banheiro exclusivo, garantindo privacidade e conforto.
Recepção Sofisticada: Com acabamento premium e banheiro PNE dedicado, oferecendo acessibilidade e uma primeira impressão impecável.
Arquitetura Moderna: Design que valoriza o imóvel e transmite profissionalismo.
Acessibilidade Completa: Rampa e banheiro PNE para atender a todos.
Segurança Garantida: Alvará e AVCB dos Bombeiros aprovados, além de portão eletrônico com controle remoto.
Conectividade e Autonomia: Internet Vivo Fibra instalada com roteadores dedicados e sistema No-Break (mantém internet por até 6 horas sem energia).
Cozinha/Copa Equipada: Com planejados, micro-ondas, mini geladeira e pia completa.
Quintal Funcional: Com tanque, armário para materiais de limpeza e varal.
Projeto de Iluminação: Que realça a beleza do imóvel e transmite credibilidade.

Detalhes das Salas:
Duas Salas Convencionais (16m² cada):
Banheiro exclusivo com acabamento premium.
Ar-condicionado com Wi-Fi.
Ponto de água para cafeteira ou filtro.
Persiana de alta qualidade.
Estrutura para internet dedicada.
Uma Sala Premium (30m² - Destaque!):
Composta por sala de trabalho e sala de reuniões separada.
Planejados de primeira linha já instalados.
Acabamento sofisticado, ideal para um espaço corporativo diferenciado.
Pronta para uso imediato, com infraestrutura de alto padrão.
Banheiro exclusivo com acabamento premium.
Ar-condicionado com Wi-Fi.
Ponto de água para cafeteira ou filtro.
Persiana de alta qualidade.

Localização Estratégica:
Região central de Salto/SP.
Rua movimentada: Com excelente visibilidade comercial.
Facilidade de estacionamento: Um diferencial importante no centro.
Próximo a comércios, serviços e fluxo constante de pessoas e veículos.
Excelente Oportunidade Para:
Investidores que buscam retorno imediato e comprovado com locação fracionada.
Profissionais autônomos que buscam um consultório ou escritório de alto padrão.
Clínicas de estética e bem-estar, consultórios médicos, advogados, engenheiros, arquitetos, psicólogos, terapeutas.
Empreendedores que desejam um espaço de atendimento premium ou um coworking boutique.

Por que investir neste imóvel?
Renda Passiva Comprovada: Com 3 salas já alugadas, você garante um fluxo de caixa desde o primeiro dia, minimizando riscos e maximizando seu retorno.
Localização Imbatível: No coração de Salto, com alta visibilidade e fácil acesso, atraindo mais clientes e inquilinos.
Infraestrutura Completa e Moderna: Reduza custos e tempo com reformas, o imóvel já está pronto e com acabamento de primeira linha.
Versatilidade: Atende a uma ampla gama de profissionais e negócios, aumentando suas chances de locação ou uso próprio.
Valorização do Investimento: Um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica e com renda ativa tende a se valorizar ainda mais com o tempo.
Entre em contato agora mesmo com a Moratta Imóveis e agende uma visita para conhecer este imóvel comercial de alto padrão! Eu estou pronta para te mostrar todos os detalhes e ajudar você a fazer um investimento inteligente, lucrativo e com retorno imediato.

Aceita financiamento e analisa permuta. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.