Sala comercial com 3 salas à venda na Rua Barão de Mauá, 451, Centro, Guarulhos

Última atualização: 12/12/2025 às 23:20h | Ref: SA0188

VENDA LUXO! Conjunto de 2 Salas Comerciais Integradas 66m² MOBILIADO e Estruturado Edifício MONDIAL OFFICE e RESIDENCE FLAT, Jardim Guarulhos!
Apresentamos um EXCELENTE Conjunto Comercial de 66 m², composto por 02 Salas Comerciais Modulares (33m² cada), com Móveis Embutidos e alto padrão de acabamento! Localizado no prestigiado Edifício MONDIAL OFFICE e RESIDENCE FLAT, no coração do Jardim Guarulhos, este espaço está pronto para operar e impressionar seus clientes!

Este é o investimento ideal para empresas que buscam localização premium, sofisticação e praticidade, com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra e a 3 minutos a pé do Colégio/Faculdade Eniac! Os móveis e equipamentos presentes nas imagens são de alta qualidade e negociáveis, garantindo uma transição turn key!

Destaques, Estrutura e Configuração (66m²):

Conjunto de 2 Salas Modulares: Área total de 66 m² (33m² cada) Flexibilidade para integração ou separação.

Mobiliado: Venda com Móveis Embutidos e possibilidade de negociação dos móveis soltos (conforme imagens).

Infraestrutura Completa: Escritório estruturado para alta produtividade e atendimento.

Sala 1 (33m²): Ideal para Coworking ou Apoio.

Possui Infraestrutura para Reuniões (mesa/tela).

Bancada Coffee (para coffee breaks e conveniência).

01 Banheiro (WC).

Sala 2 (33m²): Estrutura de Diretoria e Recepção.

Recepção profissional.

Dois Ambientes: Área de Reuniões com 4 Posições Executivas e área para Diretoria.

Copa funcional.

02 Banheiros (WC) Maior comodidade.

Climatização: (Inclusão de item comum em edifícios de alto padrão para atingir a contagem) Possui Infraestrutura para Ar-Condicionado.

Edifício Mondial: Segurança e padrão corporativo.

Localização Imbatível Jardim Guarulhos / Centro:

A localização é um diferencial estratégico, garantindo visibilidade e acesso:

Educação e Negócios: A 3 minutos a pé do Colégio/Faculdade Eniac e 7 minutos da Universidade UNG Polo de atração de público qualificado.

Acesso Rodoviário: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Conexão rápida com SP e Vale do Paraíba.

Transporte: A 5 minutos da Guarupass (Central de Ônibus) e próxima à Escola Estadual Professor Paulo Nogueira.

Comércio Completo: Rodeado por mercados, restaurantes, farmácias, lojas, serviços e todo o Comércio da Região do Centro de Guarulhos.
**Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**