Pousada para Venda em Florianópolis, Campeche, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 05/07/2025 às 10:05h | Ref: PO0004

Pousada para Venda no bairro Campeche, localizado na cidade de Florianópolis SC.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2014.

Área Construída com 168,50 m²
Área do Terreno com 360,49 m²

Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00

Acabamentos: Esquadrias em alumínio, Madeiramento em Angelim.

Características: Churrasqueira, Jardim, Mobiliado, Sacada, Vaga de garagem.

Cômodos: Varanda, Área de Serviço, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Próximo a praia, Trilha para Praia.

Segurança: Portão Eletrônico.




- Acabamentos: Esquadrias em alumínio, Madeiramento em Angelim,

- Características: Churrasqueira, Jardim, Mobiliado, Sacada, Vaga de garagem,

- Cômodos: Varanda, Área de Serviço, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Sala e cozinha integrada, Suíte,

- Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Próximo a praia, Trilha para Praia,

- Segurança: Portão Eletrônico,

Observação: CONTRATO DE COMPRA E VENDA
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Excelente oportunidade para quem busca uma oportunidade de renda eou moradia a poucos passos (200 passos) da Praia do Campeche

O imóvel é dividido em três casas:

CASA PRINCIPAL: Primeiro andar sala de estar e jantar integradas a cozinha, banheiro completo. No andar superior uma ampla Suíte com 30 metros e uma varanda. Vaga de garagem coberta.

DUAS CASAS INDEPENDENTES: Cada uma com 42 metros de área privativa, possuem 1 amplo dormitório na parte superior e no primeiro andar sala, cozinha e banheiro completo. Ambas as casas contam ainda com uma pequena área externa.

São apenas 200 passos da beira do mar, em uma localização ímpar próximo a todo comércio do bairro. Restaurantes, mercados, farmácias, lojas diversas, bares a poucos metros de distância. O imóvel ainda está localizado entre duas belas Praças, com árvores frutíferas, pista de Skate, pista de cooper, quadras de esportes, quadras de areia, balanços, brinquedos, academia ao ar livre, bancos e pet place.

Pontos Fortes: Pontos fortes Campeche Sul da Ilha Florianópolis

Localizado a apenas 200 passos da areia da Praia do Campeche, este imóvel oferece um estilo de vida único: tranquilo, conectado à natureza e cercado por uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis. Ideal tanto para quem busca morar com qualidade quanto para quem quer investir com retorno garantido.
O imóvel é composto por três casas independentes, o que traz versatilidade total de uso: moradia principal locação, três unidades para investimento em temporada, ou até mesmo para uso familiar multigeracional. Um produto raro, com excelente aproveitamento de terreno e alto potencial de rendimento via Airbnb ou Booking.
Casa principal: com dois andares, conta com sala de estar, jantar e cozinha integradas, banheiro completo no térreo e uma ampla suíte de 30m² com varanda no piso superior.
Duas casas independentes: cada uma com 42m² privativos, divididas em dois pavimentos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro completo e pequena área externa.
Tudo isso em uma localização ímpar, com acesso rápido à praia e rodeado por comodidades. A poucos metros de restaurantes, mercados, farmácias, lojas, bares, academias e muito mais. O imóvel ainda está entre duas belas praças públicas, com infraestrutura completa de lazer: pista de skate, pista de caminhada, quadras poliesportivas, quadras de areia, playground, academia ao ar livre, bancos e pet place.
O Campeche é uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis. Com acesso rápido ao aeroporto, ao centro e à Lagoa da Conceição, é o destino ideal para quem quer viver bem, investir com segurança e aproveitar tudo que o sul da ilha tem de melhor. Distâncias aproximadas a partir do imóvel Campeche:

Praia do Campeche: 200 m 2 min de caminhada
Ilha do Campeche (acesso por barco): 2,5 km 5 min até o ponto de saída
Lagoa da Conceição: 10 km 15 min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 10 km 15 min de carro
Centro de Florianópolis: 15 km 20 min de carro
Praia do Morro das Pedras: 4 km 6 min de carro
Praia da Armação: 10 km 15 min de carro
Praia do Matadeiro: 11 km 17 min de carro