Sala comercial para venda em salvador, brotas, 2 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 22/07/2025 às 15:17h | Ref: PARCMT0095

Venda de 3 Salas unificadas com os tamanhos: 2 (duas) com 31,83m² e 1 (uma) x 33,88m², totalizando 97,54m² no Edifício Empresarial Royal Trade Center, situado na Avenida Antônio Carlos Magalhães, no prédio do Banco Bradesco e próximo ao Shopping da Bahia, supermercado, hospital, faculdade, posto de gasolina e comércios diversos. As salas atualmente estão alugadas a um Escritório de Advocacia, onde o atual inquilino tem interesse na continuidade da locação. As salas foram todas reformadas com arquitetura moderna possuindo um salão principal com 29 guichês, 3 salas individuas, recepção com balcão em mármore marrom imperial, 2 sanitários (recepção e salão), copa, 3 vagas de garagem (uma coberta e 2 externas).
O prédio empresarial possui 17 andares ocupadas por pequenas e médias empresas, conta com um auditório com capacidade até 100 ocupantes, uma sala de reunião equipada com monitor de TV, onde na utilização dos espaços paga-se uma taxa que é cobrado pela administração do prédio, além disso, possui 3 elevadores modernizados, recepção com controle de acesso, portaria 24hs, estacionamento administrado pela Sol PARK.

Excelente oportunidade para investir com as salas modernizadas e já com contrato de locação vigente.


Condomínio R$1.442,55
Mensal do IPTU: R$ R$832,50 (11x)

Observações importantes sobre este anúncio:


Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp eou telefone
Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.
Agende sua visita:


Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 9
E-mail: (link removido)
https:(link removido)




- Acabamentos: Piso frio,

- Características: Andar intermediário, Condomínio Fechado, Localização privilegiada, Móveis planejados, Rua plana,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercados e Mercadinhos, Bancos (Instituições Financeiras), Estação do Metrô,

Os valores correspondente as 3 salas. Não é vendido as salas separadas.

Observação: É possível vender no mínimo 2 salas. Favor consultar o valor unitário.