Sala comercial à venda – edifício xavier de toledo | centro de são paulo

Última atualização: 19/01/2026 às 16:55h | Ref: 1690145

SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO XAVIER DE TOLEDO | CENTRO DE SÃO PAULO
Rua Xavier de Toledo, 105 – Centro – São Paulo/SP - CEP: 01048-100
Localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício para seu negócio!
Descrição do Imóvel:
Excelente sala comercial, ideal para escritórios, consultórios, coworking ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.
Área total: 74,57m²
Vão livre, permitindo:
️ Divisão em até 4 salas
️ Estrutura para 2 banheiros
Planta flexível, perfeita para personalização conforme a necessidade do seu negócio.
Localização Privilegiada:
Ao lado do Metrô Anhangabaú
️ Próximo ao Shopping Light
A poucos passos do Teatro Municipal
️ Próximo ao SESC Centro
Região com grande fluxo de pessoas e forte valorização comercial
Valores:
Valor de venda: R$ 167.884,39
Condomínio: R$ 907,98
IPTU: R$ 1.788,84 (anual)
Serviços de Assessoria Imobiliária:
Conte com nossa equipe especializada para:
️ Cuidar de toda a burocracia jurídica
️ Garantir segurança e tranquilidade na negociação
️ Suporte completo para aprovação de crédito e financiamento
️ Acompanhamento profissional em todas as etapas
️ Observações Importantes:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Disponibilidade do imóvel sujeita à confirmação.
Entre em contato e agende sua visita!
️ Telefone: (11)
Celular: (11) 9
Site: (link removido)
Instagram: @umimovel
Facebook: Um Imóvel
Invista no coração de São Paulo e dê mais visibilidade ao seu negócio!

Código do Anúncio: 145

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

Estrutura: Área de Serviço, Elevador de Serviço, Zelador

Acabamento: Piso Frio