Edifício lander - venda dois conjuntos comerciais cada um com 114 metros

Última atualização: 24/05/2025 às 10:03h | Ref: 5596

venda dois conjuntos comerciais cada um com 114 metros quadrados e podem ser unificados pois estão no mesmo andar do Edifício Lander, salas 41 e 42.
Os conjuntos possuem divisórias em dray wall que podem ser retiradas.
Ótimo investimento para investidores pois já estão locados e com rendimentos.
O edifício tem 14 andares e o espaço permite toda a infraestrutura de informática e telefonia por ramais Imóvel a três quadra av Paulista próximo a estação Consolação linha 2 Verde e Paulista linha 4 amarela próximo a grandes redes de Hotéis com ótimo restaurantes e região bem arborizada.
A Recepção do prédio e ampla , com espaço de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, CFTV, estacionamento rotativo próximo e portaria 24 hs com gerador de energia para as áreas comuns .Cada conjunto tem direito a uma vaga de garagem.
A sala 41 possuem divisórias e ar condicionados , com 03 banheiros e copa .
A sala 42 esta em vão livre com dois banheiro e copa, preparado para colocação de ar condicionado com piso novo e toda a parte elétrica refeita.

Valores
O valor de condomínio mensal e R$ 2060,00
IPTU – 7610,00 , anual .
AREA UTIL DE 114 METROS QUADRADOS CADA CONJUNTO

Valor de Venda de cada unidade R$ 1.250.000,00 ( mediante consulta )