Sala comercial com 2 salas à venda na Consolação, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 13:44h | Ref: 5596

CONJUNTOS COMERCIAIS À VENDA – EDIFÍCIO LANDER | PRÓXIMO À AV. PAULISTAExcelente oportunidade para investidores, com renda imediata, em localização estratégica e altamente valorizada.
Dados Gerais 02 conjuntos comerciais (Salas 41 e 42)
Área útil: 114 m² cada conjunto
Mesmo andar, com possibilidade de unificação
01 vaga de garagem por conjunto
Atualmente locados, gerando rendimento
Características dos ConjuntosDivisórias em drywall (podem ser removidas)
Infraestrutura completa para informática e telefonia (ramais)
Sala 41
Ambientes com divisórias
Ar-condicionado instalado
03 banheiros
Copa
Sala 42
Vão livre
02 banheiros
Copa
Preparada para instalação de ar-condicionado
Piso novo
Parte elétrica totalmente refeita

Edifício com 14 andares
Recepção ampla com sala de espera
Controle de acesso com foto e documento
Catracas eletrônicas
CFTV
Portaria 24 horas
Gerador de energia para áreas comuns
Estacionamento rotativo nas proximidades
Localização PrivilegiadaA 3 quadras da Avenida Paulista
Próximo às estações:
Consolação – Linha 2 Verde
Paulista – Linha 4 Amarela
Região com grandes redes de hotéis, ótimos restaurantes e área arborizada
ValoresValor de venda (cada unidade): R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 2.060,00 (mensal)
IPTU: R$ 7.610,00 (anual)