Sobreloja para investidor - potencial futuro - 245 m² - campos elíseos - venda

Última atualização: 12/08/2025 às 09:56h | Ref: SA00692

SOBRELOJA COMERCIAL EM CAMPOS ELÍSEOS _ VENDA
***PARA INVESTIDORES _ ALUGADA / Pode ser vendido o complexo das sobrelojas 923 m²

Área útil de 245 m², 2 salas e 4 banheiros. Sem vaga.
Localizado estrategicamente no triângulo das Avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Entre a Estação de Metrô Santa Cecília e a CPTM Júlio Prestes. Próximo à Porto Seguro Cia e Seguros Gerais, ao Terminal de ônibus Princesa Isabel, Folha de São Paulo, ao Hospital da Mulher e ao Futuro Palácio do Governo, o que valorizará todos os imóveis da região. A região tem infraestrutura completa, diversas opções de transportes públicos, lojas, comércios, serviços...fácil acesso a outras regiões da capital.

O bairro de Campos Elíseos é reconhecido como o primeiro bairro planejado da cidade, mantém características como ruas retas e bem iluminadas, facilitando sua mobilidade. É menos propensa a alagamento e possui três estações de metrô e um terminal de ônibus. É localizado entre Santa Cecília, Bom Retiro, Barra Funda e República e mesmo com o contraste da riqueza histórica e seus desafios sociais a implementação da nova sede do Palácio do Governo representa uma oportunidade significativa de transformação com potencial para revitalizar a economia local, melhorar a segurança e atrair novos investimentos imobiliários.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO ***