Sala comercial com 2 salas à venda na Rua Visconde do Herval, Menino Deus, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 15:00h | Ref: JU63987

Oportunidade no Menino Deus: Sala Comercial no Centro Empresarial Santos Dumont

Situado no terceiro pavimento, o imóvel possui uma área privativa de 36,71 m², otimizada para o máximo aproveitamento funcional. A planta é dividida em duas salas distintas, permitindo a segregação entre recepção e área técnica ou consultório, além de contar com um banheiro privativo. A configuração atual favorece diversos modelos de negócios, desde escritórios administrativos até consultórios especializados.

Diferenciais de Investimento
Com um valor de mercado de R$ 180.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo em comparação ao valor do metro quadrado praticado na região. Trata-se de um ativo com alto potencial de valorização, ideal para investidores que buscam renda através de locação ou para profissionais liberais que desejam estabelecer sua sede própria em um ponto consolidado e de fácil reconhecimento.

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