Sala comercial para venda em miguel pereira, centro, 1 banheiro

Última atualização: 11/08/2025 às 10:00h | Ref: C533

Invista no Futuro: Sala Comercial Estratégica em Miguel Pereira!
Apresento uma oportunidade única para investidores e empreendedores visionários! Uma sala comercial térrea com um charmoso mezzanino localizada a apenas 350 metros do coração pulsante do centro comercial de Miguel Pereira.

Este imóvel versátil oferece um amplo salão, com porta e duas generosas janelas em madeira, que conferem um toque de elegância e sofisticação ao ambiente. Uma pequena banca de cozinha complementa o espaço, ideal para diversas atividades comerciais. No mezanino, um banheiro privativo garante praticidade e conforto.

Miguel Pereira, conhecida como a 'Suíça Fluminense' ou a 'Gramado do Rio de Janeiro', vive um momento de grande desenvolvimento, impulsionado pelo crescente turismo. A cidade oferece atrações para todos os gostos:


Lago de Javary: Um cartão-postal da cidade, perfeito para relaxar e apreciar a natureza
Parque dos Dinossauros: Diversão garantida para toda a família, com réplicas impressionantes de dinossauros.
Feira de Artesanato: Um espaço vibrante para conhecer a cultura local e adquirir produtos únicos.
Espaço do Agricultor: Um local dedicado aos pequenos agricultores locais.
Estação de Trem Maria Fumaça: A única em funcionamento no Estado do RJ.
Rua Torta: Uma rua 'torta' com um belo paisagismo e vista panorâmica.
Rua Coberta: Um polo gastronômico no Centro da cidade.
Festivais e Eventos: A cidade oferece um calendário variado de eventos ao longo do ano.

A localização estratégica da sala comercial a torna ideal para diversos tipos de negócios, tanto para lojas e escritórios ou até mesmo e para locação por temporada, tipo Airbnb, cujo potencial é enorme. O imóvel está localizado em um pequeno prédio de 2 andares e fica ao lado de um ótima padaria e em frente a um hotifruti. A rua de acesso que liga o imóvel ao Centro da cidade possui um enorme fluxo comercial, valorizando o empreendimento.
Investir em imóveis em Miguel Pereira é sinônimo de segurança e rentabilidade. A cidade em constante crescimento garante valorização do seu patrimônio e um futuro promissor para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e descubra o potencial desta sala comercial única.

PRONTA PARA USO!
100% DOCUMENTADA!


PONTOS DE REFERÊNCIA:

300m até o Shopping Florescer.
350m até o Centro Comercial da Cidade.
1,8km até o Hospital Municipal.
2Km até a rodoviária e da Faculdade de Medicina.
3,5km até o Lago Javary.

.



- Características: Sem elevador, Sem porteiro,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Comércio em geral, Minimercado, Padaria,