Salão à venda, 455 m² por r$ 1.400.000,00 - vila prudente - são paulo/sp

Última atualização: 17/11/2025 às 00:40h | Ref: SL0007

Salão Comercial à Venda na Vila Bela - Vila Prudente | Viva Leste Imóveis

A Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para você que deseja investir ou empreender em um espaço amplo, funcional e muito bem localizado. Este salão comercial está situado na Vila Bela, região da Vila Prudente, um bairro em constante valorização e com forte presença de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo.

Com estrutura completa e versátil, o imóvel é ideal para instalação de lojas, escritórios, depósitos, oficinas ou até mesmo para quem busca um espaço adaptável para diferentes tipos de negócios.

O imóvel conta com:
- Salão comercial amplo e versátil, com excelente visibilidade e frente para a rua
- Copa, proporcionando praticidade no dia a dia
- 2 banheiros, garantindo conforto e estrutura para clientes e colaboradores
- Primeiro subsolo com 140 m de área (aprox. 8x12 metros), ideal para estoque, oficina ou instalação de equipamentos
- Segundo subsolo com 70 m de área, perfeito para complementar o espaço de armazenagem ou criar uma área técnica adicional
- 2 vagas de garagem
- Área útil total de 455 m

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Vila Prudente, ele oferece fácil acesso a importantes avenidas como Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf, que conectam rapidamente a região a bairros vizinhos, ao centro da cidade e às principais rodovias.

Facilidades de transporte público:
- Próximo à Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde) e Monotrilho (Linha Prata)
- Diversas linhas de ônibus na região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes

Pontos de interesse próximos:
- Supermercados, farmácias, padarias e bancos que garantem praticidade no dia a dia
- Restaurantes, lanchonetes e cafés, importantes para atender colaboradores e clientes
- Escolas e centros de ensino, que aumentam o fluxo de pessoas na região
- Shoppings e centros comerciais próximos, fortalecendo ainda mais a vocação da região para o comércio

Este salão comercial é uma oportunidade única tanto para uso próprio quanto para investimento, unindo localização estratégica, estrutura versátil e o potencial de valorização da região da Vila Prudente.

Não perca a chance de estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais promissores da Zona Leste. Entre em contato agora mesmo com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita.