Venda R$ 400.000 | |
Condomínio | R$ 930/mês |
IPTU | R$ 370 |
Conjunto Comercial à venda, 40 m² por R$ 400.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Rua Doutor Neto De Araújo, Vila Mariana, São Paulo/SP
Area útil/total 40m² / 40m²
Salas: 2
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ0454
Conjunto comercial à venda com 40 m² de área útil, com 2 salas bem iluminadas, com piso frio em todos os ambientes e persianas instaladas. O imóvel conta ainda com 2 banheiros, 1 copa funcional e uma vaga de garagem. Trata-se de uma excelente opção para quem busca praticidade e funcionalidade em um ambiente corporativo compacto e bem resolvido.
Localizado no The Classic Tower, edifício comercial com infraestrutura completa, o conjunto está inserido em um prédio que oferece portaria com identificação, controle de acesso por catraca eletrônica, sala de reunião disponível para os condôminos, vigilância 24 horas e estacionamento rotativo. São 13 andares, com lajes a partir de 400 m², três elevadores sociais e ar-condicionado individual. Ao todo, o edifício conta com 130 vagas de estacionamento, proporcionando conforto e segurança tanto para usuários quanto para visitantes.
A localização é um dos pontos fortes: situado na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. A região é um importante polo educacional, com instituições renomadas como a Escola Paulista de Medicina da UNIFESP, o Centro Universitário Belas Artes, a ESPM, o UNIFAI, além de escolas tradicionais como o Colégio Bandeirantes, Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Marista Arquidiocesano, Madre Cabrini e a unidade SENAI Anchieta.
Além da forte presença acadêmica, a Vila Mariana oferece ampla rede de serviços e mobilidade: é o bairro com o maior número de estações de metrô da cidade, atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás. Também abriga parte da Avenida Paulista e centros culturais como o Museu Lasar Segall. Na área da saúde, destacam-se o Hospital São Paulo, o Hospital do Servidor Público Estadual, o Hospital Dante Pazzanese e instituições de apoio como a Casa Hope.
Se você busca um espaço comercial em uma região estratégica, com infraestrutura moderna e excelente acesso, esta é a sua oportunidade. Entre em contato e agende sua visita.