Imóvel comercial com 2 frentes à venda em santo amaro

Última atualização: 18/07/2025 às 07:05h | Ref: 13420

Imóvel Comercial com 2 Frentes na Av. João Dias – 400m² | Santo Amaro – São Paulo/SPImóvel exclusivo com grande potencial comercial em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. Ideal para quem busca visibilidade, fluxo intenso e versatilidade de uso.
Este imóvel oferece:
400m² de área total de terreno
2 frentes ativas: Avenida João Dias e Rua Dr. Antônio Bento
2 sobrados residenciais voltados para a Av. João Dias
Área nos fundos atualmente alugada para estacionamento de uma padaria
Renda imediata com locação ativa
Indicado para:
Clínicas, escolas, escritórios, restaurantes, estacionamentos, retrofit residencial ou projetos de uso misto.

Diferenciais estratégicos:
Localização em Zona de Eixo de Transformação Urbana – área com grande potencial de valorização segundo o Plano Diretor de São Paulo
Alto fluxo de veículos e pedestres
Excelente ponto para negócios e investimentos
Possibilidade de uso misto: renda + sede própria

Valor de venda: R$2.400.000,00
ACEITA FINANCIAMENTO!
IPTU: R$1.400,00 X 10
Status: Ativo | Possibilidade de expansão comercial | Locação vigente no fundo

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