Venda R$ 8.000.000 | |
Condomínio | R$ 11.891/mês |
IPTU | R$ 5.687 |
Oportunidade única: Sala comercial à venda em Pinheiros - 2 salas, 7 vagas, 517,77m² em São Paulo-SP!
Rua Eugênio De Medeiros, 242, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 517m²
Salas: 2
Garagens: 7
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SA00015
Excelente oportunidade de investimento!
Venda de uma ampla e moderna sala comercial com 517,77 m2 de área total. São 2 salas integradas, perfeitas para quem busca um espaço versátil e funcional para seu negócio.
O imóvel conta com 7 vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Além disso, a localização é privilegiada, em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso a transporte público e diversas facilidades no entorno.
Com um layout inteligente e bem distribuído, as salas possuem ótima iluminação natural e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente elegante e confortável.
Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas vantagens e potencial para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa sala comercial incrível!
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
