Laje comercial locação e venda 201 m2, av brigadeiro faria lima, jardins, são paulo, sp

Última atualização: 15/08/2025 às 08:20h | Ref: AC0013_PAULIS

São 2 conjuntos comerciais totalizando 201 m2 área útil com 02 (duas) vagas de garagem localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 2012, Jardins, São Paulo, SP, Edifício Fernando Arens.

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:
-Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
-Decoração moderna, de muito bom gosto;
-Iluminação natural e vista 180º;
-Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
-Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
-Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
-Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
-Lavabo privativo PNE;
-Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
-Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
-Copa integrada à área de escritórios;
-Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
-Garagem: 2 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

-Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
-Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
-2 elevadores sociais;
-Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
-A 900m do metrô Faria Lima.

ACESSO:

Edifício localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM.

FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.

OBS: O edifício não apresenta Vallet.

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