Conjunto à venda, 70 m² por r$ 854.000,00 - itaim bibi - são paulo/sp

Última atualização: 11/11/2025 às 11:21h | Ref: CJ0001

Conjunto de Salas Comerciais no Itaim Bibi a venda.
Excelente oportunidade!
Conjunto de salas comerciais à venda, unificadas com 70m² no renomado Capital Offices, na Rua Urussui - Itaim Bibi. Localizado entre a Rua Joaquim Floriano e a Rua Tabapuã, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Paulo.

Destaques do Imóvel:
70m² unificados (com possibilidade de modificação, paredes em drywall).
2 banheiros e 2 vagas de garagem exclusivas.
Ar-condicionado central com máquinas Toshiba (1 para cada 35m²).
Piso porcelanato de 1 linha (recentemente reformado).
Forro hospitalar anti-bactéria, fácil de limpar.
Infraestrutura completa: rede para internet, PABX e CFTV.
Louças e metais DECA nos banheiros e copa.
Vista de frente para a Rua Urussui.
Destaques do Prédio:
Portaria e estacionamento 24h com manobristas.
3 acessos ao estacionamento: térreo, 1º subsolo e 2º subsolo.
Elevadores ATLAS com revestimento 100% em inox.
Gerador a diesel para áreas comuns e elevadores.
Sala de reunião para até 80 pessoas no térreo.
Sistema de segurança completo: câmeras CFTV, biometria e AVCB atualizado.
Acessibilidade para pessoas com deficiência.
Custos Mensais:
Condomínio: R$ 720,00 por conjunto (2 conjuntos).
IPTU: R$ 254,64 por conjunto (2 conjuntos).
Localização Premium:
A poucos metros das principais vias comerciais do Itaim Bibi, com fácil acesso a restaurantes, bancos, lojas e serviços.

Agende já sua visita e garanta este excelente investimento!
Valores sujeitos a alterações.