Sala comercial com 2 salas à venda no Bucarein, Joinville

Última atualização: 24/05/2025 às 11:28h | Ref: BU54466

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, VISIBILIDADE GARANTIDA E POTENCIAL CONSTRUTIVO ACIMA DA MÉDIA.

Este imóvel no Bucarein está posicionado em um dos corredores urbanos mais pulsantes da cidade, a poucos metros de centros logísticos e vias estruturantes de Joinville, com fluxo constante de veículos e pessoas diariamente. Um verdadeiro convite para negócios que exigem presença e acessibilidade.

Com 475 m² de terreno e 299,15 m² de área construída, esta propriedade está inserida na Macrozona de Adensamento Prioritário (AUAP), dentro do setor SA-01, o que permite ampla gama de usos comerciais, residenciais e mistos. Está sob influência de faixa viária, o que valoriza ainda mais seu uso para empreendimentos voltados ao comércio, serviços, clínicas, escolas, coworkings, entre outros.

A taxa de ocupação e o gabarito construtivo abrem margem para construções verticais, otimizando o retorno sobre investimento. É um terreno ideal para quem deseja construir edifícios comerciais, clínicas especializadas ou conjuntos residenciais com infraestrutura completa, aproveitando cada centímetro do potencial urbano do entorno.

A vizinhança consolidada, composta por supermercados, escolas, igrejas, prestadores de serviços e a localização no Bucarein, próximo às ruas Inácio Bastos, Florianópolis e ao eixo Giassi?Comprefort, confirma o forte potencial logístico e comercial do imóvel, garante fluxo e conveniência para qualquer tipo de negócio ou moradia que se deseje implantar no local.

Se você é investidor ou empreendedor e sabe reconhecer oportunidades com excelente projeção de valorização e ocupação, entre em contato agora mesmo. Tenha à disposição um imóvel pronto para dar vida ao seu próximo projeto de sucesso, em uma das áreas mais dinâmicas e visíveis de Joinville.

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