Andar corporativo, 2844 m² - venda por r$ 25.596.360,00 ou aluguel por r$ 157.085,05/mês - jardim são luís - são paulo/sp

Última atualização: 21/09/2025 às 23:25h | Ref: AC0005

Imóvel Comercial de Alto Padrão 2.844,04 m² | João Dias / Marginal Pinheiros São Paulo

Com 2.844,04 m² de área útil, este espaço é ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica.

O imóvel conta com:
15 salas, algumas com divisórias de vidro
2 copas equipadas
28 vagas de garagem
19 banheiros modernos com caixas acopladas
Piso elevado monolítico
Carpete em placas de primeira linha (novo)
Ar-condicionado central com sistema de dutos higienizados

Além do espaço privativo, está inserido em um complexo corporativo de referência, com 410 mil m² de área construída, onde já estão grandes empresas e que oferece:
Centro de eventos completo com anfiteatro para 400 pessoas, salas modulares e foyer para recepções
Shopping integrado com cerca de 100 lojas, restaurantes, cafés, farmácias, correios, casa lotérica e mais
Agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário, vestiário para ciclistas e Wi-Fi zone
Heliponto homologado
Segurança 24h e oficina mecânica
Gerador para áreas comuns

Localização privilegiada:
Ao lado das Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros
0,5 km da Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 Lilás) e terminal urbano
Fácil acesso à Av. Luís Carlos Berrini (7 km), Av. dos Bandeirantes (9,5 km) e Av. Paulista (12 km)
10 km do Aeroporto de Congonhas e 43 km do Aeroporto de Guarulhos
Próximo ao Transamérica Expo Center, Teatro Alfa, Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz Morumbi

Um espaço que une sofisticação, conveniência e mobilidade, pronto para receber a sua empresa.