Comercial para Venda em Nilópolis, Centro, 4 banheiros

Última atualização: 22/07/2025 às 15:25h | Ref: 045

LEONARDO VINICIUS - VENDE IMOVEL COMERCIAL.

Este imóvel comercial no coração de Nilópolis, estrategicamente posicionado ao lado da avenida Mirandela, apresenta-se como uma oportunidade ímpar para investidores atentos ao potencial de renda e valorização em área de grande circulação. Com 268 m² de construção distribuídos em 10 salas bem delineadas e 4 banheiros, além de área de serviço, copa e cozinha, pátio, terraço, a planta foi concebida para máxima versatilidade: Escolas, clínicas, escritórios ou franquias de serviços podem operar com conforto e eficiência. O terreno de 180 m², com 10 metros de frente e fundos e laterais de 18 metros, garante fácil acesso para clientes e permite adaptações futuras sem burocracia. Integrado a um entorno dinâmico, o edifício está a poucos passos de cursos de grande reputação, farmácias consolidadas, shopping center e supermercados, assegurando fluxo constante de público e conveniência. O bairro Centro une infraestrutura completa de transporte e comércios variados, propiciando rápida ocupação e baixa vacância. Investidores que buscam diversificação de portfólio encontram aqui um ativo maduro, com perspectivas de retorno estável e segurança patrimonial. Agende uma visita e descubra o diferencial que este endereço pode agregar ao seu negócio ou carteira de investimentos.

CORRETOR IMOBILIARIO
CRECI 94.201
(21) 9


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: 20 METROS DA AVENIDA MIRANDELA, PROXIMO AO DETRAN DA CIDADE, PROXIMO AO CALÇADÃO DA CIDADE, ONIBUS PARA TODO RIO E GRANDE RIO