Casa residencial e comercial à venda em Serraria, São José SC

Última atualização: 13/02/2026 às 17:35h | Ref: 1589021

INVESTIDOR: Imóvel com Múltiplas Fontes de Renda e Potencial de R$ 12.000/Mês!
Excelente Oportunidade em Serraria, Bairro em Crescimento
Este é o ativo perfeito para quem busca segurança patrimonial e uma renda passiva robusta no mercado imobiliário. Com 5 unidades de aluguel já prontas + 2 salas comerciais, você garante um fluxo de caixa diversificado e maximizado.
Composição do Imóvel: 7 Fontes de Renda no Mesmo Terreno!
O imóvel oferece uma estrutura completa para gerar lucros de diversas formas:
1. Unidades Residenciais (Total 5):
04 Apartamentos/Kitnets: Cada um com 01 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço individual e sacada de frente. Ideal para aluguel rápido e alta rotatividade (solteiros, casais jovens, estudantes).
01 Sobrado (Alvenaria nos Fundos): Uma unidade maior, com 03 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia e banheiro social. Perfeito para locação familiar ou para moradia do proprietário/gestor.
2. Unidades Comerciais (Total 2):
02 Salas Comerciais no Térreo (Frente): Amplo potencial para gerar renda com locação para pequenos negócios, escritórios ou serviços, aproveitando o fluxo de rua. Ambas com banheiro.
Destaques para o Investidor:
Potencial de Renda Total: Projeção conservadora de rendimentos que podem alcançar até R$ 12.000,00 mensais com a locação de todas as 7 unidades.
Baixa Vacância: Localização na Serraria, um bairro com demanda constante por moradia e comércio local.
Fluxo de Caixa Imediato: O imóvel está pronto para ser alugado e começar a gerar renda no primeiro mês.
Estrutura e Garagem: O sobrado maior conta com 03 vagas de garagem fechada, um diferencial na região.
Oportunidade Única de Negócio!
Imóvel para investidor que sabe a importância de diversificar sua renda. Estudamos proposta oferecida.
Não perca esta chance de adquirir um ativo com múltiplas rendas e alto potencial de retorno.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial de lucro!

Código do Anúncio: 021

Este imóvel tem as seguintes características:

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Sacada

Serviços Próximos: Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Mercado, Sacolão

Destaques: Escritório

Básico: Estacionamento

Acabamento: Piso Frio