Venda R$ 3.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 5.845 |
Sala comercial com 1 sala à venda na Rua Francisco Paes, Centro, São José dos Campos
Rua Francisco Paes, Centro, São José dos Campos/SP
Area útil/total 403m² / 403m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: SL0044
Salão Comercial no Centro de São José dos Campos
Imagine o potencial de um espaço comercial localizado no coração pulsante de São José dos Campos. Este salão, situado na Rua Francisco Paes, esquina com a Av. Mal. Floriano Peixoto, é uma oportunidade única para empreendedores visionários. Por 45 anos, o Restaurante Vegetariano Consciência operou neste local, e agora, este espaço icônico está disponível para novos projetos.
Detalhes do Imóvel
Área Total do Terreno: 403,80 m²
Localização: Continuação do calçadão do Centro da cidade, com frente para duas importantes ruas do Centro (Rua Francisco Paes e Av. Mal. Floriano Peixoto)
Preço de Venda: R$ 3.600.000,00
Características do Salão
Estado Atual: Salão vazio, pronto para ser adaptado conforme as necessidades do comprador
Flexibilidade de Reforma: A Prefeitura autoriza reformas internas sem a necessidade de derrubar as paredes externas, permitindo a modificação do salão conforme o projeto do comprador
Vantagens da Localização
Movimento Intenso: Localizado na continuação do calçadão do Centro, próximo ao Shopping Centro e ao Largo do Sapo, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos
Visibilidade: Esquina estratégica com grande visibilidade e acessibilidade
Estacionamento: Possibilidade de criar um estacionamento recuado, aproveitando o movimento do trânsito das duas ruas
Oportunidade de Investimento
Este salão é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar a localização privilegiada e o potencial de alto retorno. Já recebemos propostas de farmácias e lojas de R$ 1,99, demonstrando o interesse e a viabilidade comercial do local.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: