Sala comercial com 1 sala à venda no Centro, São Bernardo do Campo

Última atualização: 15/10/2025 às 07:25h | Ref: 11523

Eduardo Imóveis Apresenta: Oportunidade Única — Sala Comercial no SP 150 Trade Anchieta Disponível para Venda ou Locação!
Procurando uma sala comercial moderna, bem localizada e pronta para uso? Essa é a sua chance de garantir um espaço versátil, funcional e com excelente estrutura para o seu negócio!

Destaques do Imóvel:
Endereço: Rua Frei Gaspar, 941 – Sala 106 – 1º andar – Centro – São Bernardo do Campo
Área útil: 43 m², com ótimo aproveitamento de layout e ambientes bem planejados
Banheiro privativo
Varanda para iluminação e ventilação natural
1 vaga de garagem exclusiva
️ Mini cozinha integrada para maior comodidade
️ Infraestrutura para ar-condicionado instalada
Piso elevado – ideal para cabeamento e flexibilidade de layout
Forro com acabamento em gesso e iluminação pronta

️ Estrutura do Edifício:
02 elevadores modernos
03 salas de reunião disponíveis no prédio
Espaço para eventos e coffee break
‍ Portaria com segurança 24 horas
️ Estacionamento com serviço de valet
Torre única — prédio novo e moderno
Documentação em dia, com tudo regularizado
️ Estágio da obra: Pronto para uso imediato

Vantagens da Localização:
Fácil acesso à Rodovia Anchieta (Saída 21), Rodoanel e vias principais da cidade
Localização estratégica no Centro de São Bernardo do Campo
Próximo ao Hospital Assunção, Instituto de Radiologia Frei Gaspar e Pronto Socorro Central
Próximo a supermercados como Carrefour, Walmart e Coop
Região em constante valorização empresarial e comercial

Ideal para:
Profissionais liberais, clínicas, escritórios, startups e empresas que buscam um ambiente moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura para crescer com praticidade e segurança.

Disponível para:
Locação: R$ 1.500,00/mês
Condomínio: R$ 822,88/mês
️ IPTU: R$ 195,64/mês
️ Venda: R$ 350.000,00

Importante:
️ Sala encontra-se vazia — pronta para ocupação imediata
️ Para visitação, é necessário autorização.
Envie nome completo e RG via WhatsApp para liberar a entrada na recepção do prédio.
️ A chave está disponível na portaria, mediante autorização.

Incorporação Registrada sob o R2 na matrícula nº 119.778 em 01/04/2011 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo.

Entre em contato com a Eduardo Imóveis ABC e agende sua visita!
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REF: 11523