Sala, 43 m² - venda por r$ 430.000,00 ou aluguel por r$ 2.963,00/mês - alvinópolis - atibaia/sp

Última atualização: 31/10/2025 às 00:45h | Ref: SA0001

Sala para Locação ou Venda Edificio Ptariani em Atibaia - SP
Sala
128 salas comerciais de 43 a 53m² que podem ser integradas de acordo com sua necessidade. Todas as salas possuem dois banheiros (feminino e masculino) e mini-copa. Infraestrutura completa para dois pontos de ar-condicionado em todas as unidades. Piso rebaixado e forro modular oferecendo mais dinâmica para sua planta.
9 lojas no térreo de 40 a 193m², todas com pé-direito duplo. Hall social com pé-direito duplo e decoração diferenciada. Gerador de emergência já entregue instalado pela construtora. Elevador de acesso do subsolo ao térreo.
Localização
Localizado no novo eixo de desenvolvimento da cidade, o Patriani Offices está situado a poucas quadras da Al. Lucas Nogueira Garces, a duas quadras da rua Eng. Silvio Alvin Soares, principal via do bairro com farmácias, supermercados, restaurantes e bancos; a 5 minutos do centro de Atibaia e do Terminal Rodoviário. O empreendimento está a 6 minutos da esquina da Rod. Fernão Dias com a Rod. Dom Pedro, cruzamento de alto valor geográfico, pois está a apenas 60 km de São Paulo, 65 km de Campinas.
Segurança
Entrada com cancelas eletrônicas de acesso para funcionários e visitantes. Câmeras de segurança de última geração que monitoram 24h todas as áreas comuns dos edifícios.
Acessibilidade
Quatro vagas PCD no térreo, maiores que as convencionais e próximas da entrada. Escada de emergência protegida por porta corta-fogo com área de segurança reservada para PCD.
Sustentabilidade
Telhado verde para captação da água da chuva que será utilizada para lavagem de subsolos, calçadas e áreas comuns, diminuindo o consumo do condomínio. O telhado verde também diminui a temperatura interna ocasionada pelo aquecimento solar, proporcionando menos consumo do ar condicionado. Elevadores regenerativos da marca OTIS que economizam 75% de energia, se comparados aos elevadores comuns. Sensores de presença em todas as áreas comuns e nos subsolos, evitando desperdício de energia.
Uma vaga de garagem por sala sem custo de estacionamento para os proprietários. Dois subsolos com estacionamento rotativo administrado por uma empresa competente. Ponto de recarga para carro elétrico.