Sala comercial com 1 sala à venda na Avenida Lédio João Martins, 500, Kobrasol, São José

Última atualização: 26/08/2025 às 09:10h | Ref: SAL 4328

Em São José/SC no bairro Kobrasol, na Av. Central do Kobrasol. Ótima sala comercial já toda ela projetada e com equipamento Odontológicos. Em localização segura e tranquila e de fácil acesso a todo o comércio em geral. 

O bairro Kobrasol, em São José (SC), é atualmente um dos mais dinâmicos da Grande Florianópolis, funcionando como o verdadeiro centro comercial e econômico da cidade
Localização e mobilidade

Situado ao lado da Via Expressa (BR‑282) e próximo da BR‑101, proporciona fácil acesso à capital Florianópolis em cerca de 15 minutos.

Bem servido por linhas municipais e intermunicipais de ônibus, há ainda ciclovias e opções para deslocamento ativo

Infraestrutura e comércio

A Avenida Lédio João Martins (Avenida Central do Kobrasol) é o coração do bairro, com lojas, padarias, sorveterias, agências bancárias e serviços variados
Prefeitura Municipal De São José

Comércios diversificados operam inclusive 24 horas, abastecendo moradores da Grande Florianópolis sem necessidade de se deslocar até a capital

Lazer, gastronomia e vida noturna

Destaque para a Rua Koesa (Viva Koesa), que vem se consolidando como polo gastronômico com food parks, cafés, pizzarias e bares
.

O bairro também oferece fácil acesso à Beira-Mar de São José, ideal para caminhadas, esportes e atividades ao ar livre
Prefeitura Municipal De São José.

A vida noturna é animada, sem abrir mão de uma atmosfera calma nos finais de semana.

Urbanismo, moradia e valorização

Fundado nos anos 70, teve origem em um projeto urbanístico consolidado por grandes nomes locais. O nome 'Kobrasol' nasce da união das empresas Koerich, Brasilpinho e Cassol
Altamente verticalizado, com edifícios de até 20 andares, abriga desde imóveis compactos até coberturas sofisticadas. A demanda por residências tornou o bairro altamente valorizado.

Estima-se que a população ultrapasse os 25 mil moradores, o que faz do Kobrasol mais populoso do município

Educação, saúde e segurança

Abriga várias instituições de ensino reconhecidas como COC, Dom Jaime Câmara, Visão, Meridiano, Alpha, além de escolas públicas bem avaliadas
Dispõe de clínicas, laboratórios e serviços de saúde para atendimentos básicos; para casos mais complexos, recomenda deslocamento a outros bairro.s

. Contém presença policial e participação ativa da comunidade, contribuindo com a segurança geral, apesar do bairro movimentado e da circulação de pedestres.


O que considerar:

Trânsito intenso nas avenidas principais pode causar lentidão em horários de pico.