Imóvel Comercial para Venda em Nova Friburgo, Centro, 4 dormitórios, 6 banheiros

Última atualização: 01/02/2026 às 09:00h | Ref: IC2362

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial à Venda Centro de Nova FriburgoRJ
Rodovia RJ-116 (trecho urbano Rua Padre Roberto Saboia de Medeiros)
Valor de venda: R$ 1.290.000,00Prédio comercial localizado em ponto estratégico do Centro de Nova Friburgo, com frente para a principal avenida do centro que faz parte da RJ-116, um dos principais acessos à região central da cidade. O imóvel encontra-se inserido em área urbana consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, o que confere excelente visibilidade comercial.O imóvel possui 03 pavimentos, totalizando aproximadamente 390 m² de área construída, implantados sobre terreno plano de 184 m², com testada para via principal. Trata-se de uma edificação versátil, com múltiplos ambientes, atendendo a diferentes perfis de uso comercial, institucional ou de serviç(link removido)ção dos ambientes

Pavimento térreo:
Loja comercial com banheiro, além de área nos fundos com acesso independente, composta por salas e banheiros.
Segundo pavimento:
Amplo salão com tribuna (palco) e quarto de guardados.
Terceiro pavimento:
Duas salas amplas, em fase de (link removido)s

Localização central e altamente estratégica
Frente para a RJ-116 (trecho urbano)
Grande potencial comercial e institucional
Edificação com múltiplos ambientes
Possibilidade de uso por pavimentos independentes
Ideal para escolas, clínicas, igrejas, escritórios, centros de treinamento ou comércio em geral Observação importante:
O terceiro pavimento encontra-se em fase de acabamento, permitindo personalização conforme a necessidade do futuro comprador. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.


- Características: Terreno com muro e portão,

- Cômodos: Despensa, Depósito,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Posto de Saúde, Supermercado, Centro da cidade, Hospital, Posto de Combustível,