Andar comercial 600 m² à venda ou locação no centro de niterói – próx. rodoviária

Última atualização: 23/12/2025 às 12:48h | Ref: AC0002

A Kiffer Ferreira Imóveis vende ou aluga andar comercial no Centro de Niterói.

Localizado na Rua Visconde de Itaboraí, 166, a poucos metros da Rodoviária de Niterói, este imóvel é uma excelente oportunidade para uso corporativo, clínicas, escritórios ou investimento com geração de renda imediata.

Composição do imóvel:

Duas salas comerciais de 300 m² cada, totalizando 600 m²

Medidas: 20 metros de frente x 30 metros nas laterais

5 banheiros e 2 cozinhas

Prédio com portaria e segurança 24 horas

2 elevadores de acesso

Uma das salas decorada com auditório para 40 lugares

Documentação regular com RGI individualizado

Valor de venda: R$ 1.000.000 por sala
(Consulte condições especiais de locação)

Diferenciais:

Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, empresas e investidores

Localização estratégica no coração de Niterói

Excelente custo-benefício e potencial de renda imediata

Prédio moderno, com estrutura pronta para uso corporativo

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Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.