Sala comercial com 1 sala à venda na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:56h | Ref: SH120397

Oportunidade única de adquirir uma ampla sala comercial de 437 m² na charmosa Vila Madalena, em São Paulo.
Esta sala conta com excelente infraestrutura e 6 vagas de garagem.
O imóvel possui um living hall convidativo, sacada, terraço e 8 banheiros sociais, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade. A segurança é garantida com portaria 24 horas e vigilância patrimonial.
Além disso, a região é conhecida por sua rica oferta de comércio, serviços e opções de lazer, tornando-se um ponto estratégico para o seu negócio.

Localização e Acessibilidade
O imóvel está situado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, na Vila Madalena, São Paulo, em uma região com acesso facilitado ao transporte público, contando com a estação de metrô Vila Madalena a aproximadamente 400 metros, o que garante deslocamentos rápidos e eficientes para diversas áreas da capital. A proximidade com importantes vias como a Rua Heitor Penteado oferece facilidade na circulação por transporte privado.

Comércio e Serviços
A região dispõe de ampla variedade de comércio local e serviços, incluindo supermercados como o Mambo a cerca de 1 quilômetro, e diversos estabelecimentos gastronômicos renomados como restaurantes, bares e cafeterias, como Pé de Manga, Coffee Lab e Bar Astor, todos acessíveis a pé em até 20 minutos. Além disso, há padarias próximas como a Padoca Vegan, ideal para conveniência diária.

Pontos de Interesse e Lazer
A Vila Madalena é reconhecida por sua infraestrutura cultural e de lazer, contando com locais para eventos como a Bona Casa de Música e várias opções para prática de atividades físicas, incluindo academias 24 horas próximas. A região também oferece diversidade em opções de alimentação com restaurantes veganos, fast-food e culinária tradicional, propiciando ambiente dinâmico para profissionais e visitantes.

Infraestrutura e Segurança
O imóvel possui infraestrutura completa com 6 vagas de garagem, sacada e terraço, em edifício com portaria 24 horas e vigilância patrimonial, garantindo segurança e comodidade para as empresas instaladas. A integração com o comércio ativo e o fácil acesso a serviços essenciais consolidam este endereço como uma localização estratégica para negócios que necessitam de visibilidade e praticidade na Vila Madalena.