Sala à venda, 36 m² por r$ 420.000,00 - vila carrão - são paulo/sp

Última atualização: 06/11/2025 às 00:40h | Ref: SA0035

Sala Comercial à Venda Tatuapé, São Paulo/SP | 36 m² | R$ 420.000,00

Excelente sala comercial localizada em prédio moderno na Rua Conselheiro Carrão, a apenas 880 metros da estação Carrão (Linha 3 Vermelha). Ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios ou investidores que buscam renda garantida.

Detalhes do imóvel:
36 m² de área privativa
1 sala ampla e bem iluminada
1 banheiro social
1 vaga de garagem coberta
Recepção com atendimento 24h
3 elevadores de alta performance
Condomínio: R$ 530,48/mês
IPTU: R$ 2.488,72/ano (ou 12x de R$ 207,39)
Situação: Alugada por R$ 2.000/mês
Finalidade: Comercial

Localização estratégica:
Tatuapé/SP
Próximo à estação Carrão do metrô, com fácil acesso à Radial Leste e amplo comércio ao redor.

Diferenciais da região:
Restaurantes: Quinta do Espeto (386m), Nana Hoshi (618m), Viseu Confraria (665m)
Padarias: Marie Marie (984m), Big Bread (1km)
Supermercados: Kanguru (727m), Sonda (1,2km)

Destaque:
Excelente investimento com renda imediata, em uma das regiões comerciais mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo.

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