Sala comercial com 1 sala à venda na Rua Marquês de Itu, 266, Vila Buarque, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 16:03h | Ref: MI161683

Oportunidade Estratégica: Sala de 60m² a 200m do Metrô República + 1 Vaga
Descrição:
Maximize o alcance do seu negócio ou garanta um excelente ativo imobiliário no coração de São Paulo. Esta sala comercial de 60m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade, situada em uma das regiões mais dinâmicas da capital.
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: A apenas 200 metros (2 minutos a pé) da Estação República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela), garantindo acesso rápido a todas as regiões da cidade.
Conveniência Rara: Inclui 1 vaga de garagem, um diferencial valioso para a região central.
Ampla e Versátil: Planta de 60m² que permite diversas configurações de layout para escritórios, consultórios ou estúdios.
Entorno Vibrante: Próximo a grandes ícones como o Edifício Copan, Avenida Ipiranga e uma vasta rede de serviços, bancos e gastronomia.
Seja para uso próprio ou locação, este imóvel combina visibilidade, facilidade de transporte e a tradição do centro histórico. Agende sua visita agora e posicione-se onde o mercado acontece!
Opção 2: Narrativa Persuasiva (Foco em Experiência do Cliente)
Seu negócio merece estar onde a cidade se conecta! ?
Imagine reduzir o tempo de deslocamento da sua equipe e clientes com uma sala a poucos passos de uma das estações mais conectadas do metrô. Esta unidade de 60m² na região da República é ideal para empresas que buscam modernidade sem abrir mão da praticidade do centro.
Com uma vaga de garagem exclusiva ? item escasso e muito valorizado na área ? você oferece conforto extra e segurança. O espaço é amplo, iluminado e está pronto para receber seu projeto. A localização estratégica coloca você perto de tudo: do Theatro Municipal a polos comerciais essenciais.
? Localização: República, São Paulo (200m do Metrô).
? Área: 60m².
? Vaga: 1 fixa.
Não perca a chance de investir em uma região em plena revitalização e alta demanda comercial. Entre em contato para detalhes de valores e condições!