Sala comercial com 1 sala à venda na Avenida Marquês de São Vicente, 446, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 16/11/2025 às 08:50h | Ref: SH122855

Conjunto comercial para venda na Barra funda com 6 vaga de garagem.

Andar alto com vista.

Escritórios, com acesso às principais vias, comércios ao redor, padarias supermercados, metro e terminal de ônibus.

Venha conhecer essa oportunidade.

Localização estratégica na Barra Funda, ideal para empresas que buscam fácil acesso e infraestrutura completa.

Escolas próximas
O entorno conta com diversas instituições de ensino, como a Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II a 365 metros, e o José de Paiva Netto Instituto de Educação a 994 metros, facilitando o acesso para colaboradores e clientes.

Parques e áreas verdes
Embora os principais parques estejam um pouco mais distantes, como o Buenos Aires a 2,6 km e o Luz a 2,8 km, a região oferece opções de lazer urbano próximo ao conjunto comercial.

Hospitais
A região está próxima de hospitais importantes, como o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília a 1,5 km e o Hospital Samaritano a cerca de 2 km, garantindo suporte médico eficiente.

Clubes
Há clubes nas imediações, como o Manoel de Abreu a 324 metros e o Raul Tabajara a 853 metros, oferecendo opções de atividades físicas e lazer para profissionais da região.

Comércio e facilidades
O conjunto está próximo a supermercados, padarias e ao Shopping West Plaza a menos de 1,6 km, além de espaços culturais e feiras, que promovem um ambiente comercial dinâmico.

Ciclovias e mobilidade
Conta com ciclovias como a Ciclofaixa Marques de São Vicente a cerca de 100 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis.

Acesso a transporte público
Próximo a estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda a 874 metros e terminais de ônibus nas avenidas próximas, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes.

Este conjunto comercial é indicado para empresas que valorizam localização central, infraestrutura completa e facilidade de acesso aos principais serviços da capital paulista.

Salas/conjuntos comerciais com 204m² de área privativa, 4 banheiros, 6 vagas de garagem e sem dormitórios ou suítes.