Sala para venda e locação, com excelente localização, santa cecília, são paulo, sp - venha conferir

Última atualização: 13/08/2025 às 12:35h | Ref: SA0062_TIMOB

Sala Comercial à Venda e para Locação Santa Cecília, São Paulo
Apenas 200 metros da Estação República do Metrô!

Se você está procurando um espaço comercial estratégico, funcional e bem localizado, esta é a sua chance! Apresentamos uma excelente sala comercial com 79m² de área útil, no coração de São Paulo, no tradicional bairro de Santa Cecília, perfeito para montar o seu escritório, consultório, estúdio ou sede empresarial.

Características do Imóvel
Esta sala foi planejada para oferecer praticidade, conforto e eficiência no dia a dia:

Área útil: 79 m² bem distribuídos

2 vagas de garagem cobertas e demarcadas

2 banheiros privativos

Copa para refeições rápidas

️ Sistema de ar-condicionado central

️ Imóvel pronto para uso imediato

Prédio com elevadores e portaria 24h

Localização Estratégica
A região é um verdadeiro polo comercial e educacional, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas:

Em frente à Escola da Cidade, uma das mais renomadas faculdades de arquitetura do país

Próxima ao tradicional Colégio e Universidade Presbiteriana Mackenzie

200 metros da estação República (linhas Vermelha e Amarela do Metrô)

️ Região repleta de bancos, restaurantes, cafés, cartórios, papelarias e diversos serviços

Fácil acesso às principais vias: Av. São João, Av. Ipiranga, Minhocão e Av. Paulista

Condições Comerciais
Uma excelente oportunidade tanto para quem busca investimento seguro quanto para uso próprio:

️ Valor de Venda: R$ 500.000

Valor de Locação: R$ 2.000/mês

Alto potencial de valorização e retorno sobre o investimento (ROI)

Por que investir neste imóvel?
Localização central e valorizada
Estrutura completa e pronta para uso
Facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores
Ideal para diversas atividades: saúde, advocacia, arquitetura, TI, consultoria e mais

Agende agora mesmo a sua visita!
Não deixe passar essa oportunidade de instalar o seu negócio em um dos pontos mais acessíveis e estratégicos de São Paulo.
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