Conjunto, 775 m² - venda por R$ 11.625.000,00 ou aluguel por R$ 86.449,76/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 10:22h | Ref: CJ0009

Conjunto Comercial para Locação em Pinheiros Amplo, Moderno e Bem Localizado

Excelente conjunto comercial disponível no coração de Pinheiros, com 775m² de área útil e 21 vagas de garagem.

O espaço é versátil e pode ser dividido em até três grandes ambientes, ideal para empresas que buscam organização e funcionalidade. Conta com ar-condicionado central, gerador full, acessibilidade, heliponto, além de uma reestruturação e modernização recente dos sistemas de alarme e sprinkler.

Distribuição do imóvel:

Na entrada, um amplo espaço em conceito aberto funciona perfeitamente como recepção, além de duas salas laterais que podem ser fechadas com divisórias, ideais para salas de reunião ou atendimento. A copa, também em conceito aberto, pode ser adaptada com divisórias conforme a necessidade.

Lado esquerdo do conjunto:

- Ampla área para estações de trabalho
- Sala individual
- Sala de CPD com ar-condicionado split
- Banheiro feminino (2 boxes, 2 pias)
- Banheiro masculino (2 mictórios, 2 boxes, 2 pias)
- Banheiro unissex com 2 privadas (sem divisória)
- Quadro de energia e máquina de ar-condicionado dedicada

Lado direito do conjunto:

- 5 salas com divisórias de drywall (4 grandes e 1 menor)
- Banheiro masculino (2 mictórios, 2 boxes, 2 pias)
- Banheiro com possibilidade de adaptação para PCD
- Banheiro feminino (2 boxes, 2 cubas)
- Quadro de energia e máquina de ar-condicionado

Destaques adicionais:

- Localizado a aproximadamente 300 metros da Estação Butantã
- Ideal para empresas de médio a grande porte
- Excelente iluminação natural e layout funcional

Este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um endereço estratégico, moderno e com infraestrutura completa para crescer ou se consolidar.

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