Conjunto comercial para venda ou locação com 48m², andar alto, uma vaga na teodoro sampaio em pinhe

Última atualização: 30/10/2025 às 06:30h | Ref: COC0007_EHG

Conjunto Comercial em Pinheiros, a duas quadras da estação Fradique Coutinho

Localizado na prestigiada Rua Teodoro Sampaio, no bairro de Pinheiros, São Paulo, este conjunto comercial/sala está disponível para aluguel. Construído em 1996, o imóvel se encontra em excelente estado, desocupado e com ótimo preço.

Com uma área total de 48 metros quadrados, este imóvel é perfeito para um consultório ou escritório. Ele conta com uma sala espaçosa, 2 banheiros e uma vaga no subsolo, garantindo comodidade e funcionalidade para o seu negócio.

O conjunto comercial está situado no 13º andar de um edifício de 14 andares, que abriga 56 salas. A localização é privilegiada, em uma rua movimentada, próxima a lojas, pontos de ônibus, metrô e rodovias principais, facilitando o acesso para clientes e funcionários.

O imóvel é equipado com diversas amenidades modernas, incluindo estacionamento, estrutura de concreto, ar condicionado central, elevadores, câmeras de segurança e serviço de recepção com segurança. Além disso, a localização oferece excelentes vistas externas e está próxima a serviços de transporte público (500m da estação Fradique Coutinho do Metrô - linha amarela).

Sem mobília, este espaço dá a você a flexibilidade para personalizá-lo de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. O bairro de Pinheiros, na Região Sudeste de São Paulo, é conhecido por sua vibrante cena comercial e fácil acesso às principais regiões da cidade.

Aproveite esta oportunidade única para estabelecer seu negócio em um dos locais mais estratégicos e bem servidos de São Paulo. Não perca tempo, agende já uma visita!

Para mais informações, entre em contato conosco.

Condominio: R$ 1.220,00
IPTU 2025: R$ 528,96
Pacote Total para locação: R$ 3.148,96