Oportunidade! estudio residencial ou comercial na penha de franca – 32m2

Última atualização: 05/08/2025 às 11:15h | Ref: 267

Estudio a Venda ou Locacao no Condominio Evoluti Penha – Avenida Amador Bueno da Veiga, Zona Leste/SP

Excelente pra consultorios, prestadoras de servicos, escritorios

Um espaco moderno, versatil e com localizacao estrategica na Penha de Franca! Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, este imovel oferece praticidade, estrutura e potencial de personalizacao.

Endereco: Av. Amador Bueno da Veiga – Condominio Evoluti Penha
Area util: 32 m2
Andar: 3o andar
Garagem: 1 vaga

Valores:
• Venda: R$ 320.000,00
• Locacao: R$ 2.000,00/mes
• Condominio: R$ 730,00 (com manutencao das areas comuns)
• IPTU: R$ 268,00/mes

Descricao do imovel:
• Estudio aberto e iluminado com 32 m2
• Banheiro privativo e pia instalada
• Sacada com vista livre e excelente ventilacao
• Imovel entregue sem piso, pronto para receber acabamento personalizado (laminado, vinilico ou porcelanato)
• Sem divisorias internas, o que permite criar ambientes flexiveis, conforme seu estilo ou atividade profissional

Estrutura do condominio:
• 1 vaga de garagem coberta
• Bicicletario
• Lavanderia compartilhada – funcionalidade e economia de espaco
• Coworking moderno, ideal para home office, reunioes ou atendimentos
• Portaria com seguranca 24h
• Ambientes comuns organizados e com design contemporaneo
• Pequena rede de comercios localizados na calcada do condominio, com servicos que facilitam o dia a dia, como cafes, lanchonetes, salao de beleza, entre outros

Uso misto:
Este imovel pode ser utilizado como residencia, consultorio, escritorio, sala de atendimento ou espaco criativo. Perfeito para quem busca praticidade com estilo.

Localizacao privilegiada:
• Em plena Av. Amador Bueno da Veiga, uma das principais da Zona Leste
• Proximo ao Metro Penha e Metro Vila Matilde (Linha 3 – Vermelha)
• Facil acesso a Radial Leste, Marginal Tiete e principais avenidas da regiao
• A poucos minutos do Shopping Penha, comercios variados, supermercados, farmacias, bancos e escolas
• Regiao em constante valorizacao, com excelente infraestrutura urbana e transporte

Documentacao em ordem – Aceita financiamento

Nao perca esta oportunidade unica de investir ou morar em um imovel moderno, funcional e com tudo ao seu redor!

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