Sala comercial com 1 sala à venda na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656, Jardim Paulistano, São Paulo

Última atualização: 12/08/2025 às 09:56h | Ref: SA00167

CONJUNTO COMERCIAL NA AVENIDA FARIA LIMA - LOCAÇÃO
A 500 metros da Estação do Metrô Faria Lima

IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

* Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
* Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
* Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
* Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
* Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
* Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
* Sala para CPD;
* Terraços com ampla vista;
* Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
* Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
* Garagem: 3 vagas no sobressolo.


EDIFÍCIO:

* Edifício antigo, mas já em reforma;
* Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
* 3 elevadores sociais;
* 1 elevador de serviços;
* Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
* A 550m do metro Faria Lima.

ACESSO:

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.


FACILITIES:

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.


pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83/ mês.