Sala à venda, 44 m² por R$ 486.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 06:45h | Ref: SA0194

Sala Comercial para Locação. * Agende Sua Visita *
Sala comercial com excelente localização constituída por 44m² com terraço sendo a vista privativa, wc privativo com pia de mármore e exaustor e 1 vaga de garagem.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

* Interfone;
* Escadas de segurança;
* Wifi nas áreas comuns;
* 4 elevadores inteligentes;
* Controle de acesso com catracas;
* Área de embarque e desembarque;
* Geradores para as áreas comuns e elevadores;
* Monitoramento interno e segurança perimetral;
* Infraestrutura para circuito fechado de tv e fibra ótica;
* Vagas e acesso para pessoas portadoras de necessidade especiais;
* Vaga para micro ônibus fretados e vaga para carga e descarga de utilitários;

SUSTENTABILIDADE

* Processos construtivos sustentáveis;
* Sensor de presença nas áreas comuns;
* Certificação LEED Core e Shell Green (na torre Corporate)
* Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos;
* Bicicletário e vestiários para usuários do edifício na torre Corporate;
* Vasos sanitários e torneiras das áreas comuns com temporizadores;
* Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns;
* Sistema dual flush nas áreas comuns das duas torres e nas unidades do Corporate;
* Arejadores e temporizadores nas torneiras das áreas comuns e nas unidades do Corporate;

LOCALIZAÇÃO

Imóvel localizado na Av. Marquês de São Vicente - esquina com avenida Nicolas Boer com Fácil acesso à Marginal Tietê e avenidas Matarazzo e Sumaré. Vizinho de dois shoppings: Bourbon e West Plaza, com mais de cem opções de lazer, cultura, saúde e educação ao redor.