Sala comercial com 1 sala à venda na Avenida Francisco Matarazzo, 404, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH40702

SALA COMERCIAI 98 m² NA AGUA BRANCA COND. EDIFÍCIO PARK OFFICE CENTER PROXIMO AO METRO BARRA FUNDA

98m2 de Área Útil
Recepção;
Sala de reunião;
Sala para 2 ambientes;
Copa;
2 banheiros;
2 vagas;
Ar-condicionado central.

Prédio com ótima imagem corporativa, com 4 elevadores, segurança com CFTV, portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes.

A 400m da Estação Palmeiras Barra Funda ? Linha Vermelha;
A 450m do Memorial da América Latina;
A 900m do Shopping West Plaza;
A 62m do Parque da Água Branca;
A 1,1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda.

Localização e acessibilidade

O conjunto comercial está situado na Avenida Francisco Matarazzo, bairro Água Branca, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô (Linha Vermelha), a apenas 400 metros. Essa proximidade facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo por meio do transporte público, incluindo acesso a estações de trem e linhas de ônibus nas redondezas.

Escolas próximas

A região conta com instituições educacionais renomadas como as escolas Santa Marcelina (a 706 metros), Batista Brasileiro (a 807 metros), São Domingos (a 1143 metros) e São Gonçalo Instituto de Educação (a 1177 metros), garantindo fácil acesso para profissionais que desejam estar perto de boas escolas.

Parques e lazer

Está a apenas 62 metros do Parque da Água Branca, um importante espaço verde para recreação e eventos ao ar livre. Além disso, o bairro oferece ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, a cerca de 174 metros, promovendo opções de mobilidade sustentável e lazer.

Hospitais e serviços de saúde

A região dispõe do Hospital Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a 960 metros, e do Hospital Samaritano, a aproximadamente 1,2 km, garantindo atendimento médico de qualidade próximo ao imóvel.

Clubes e espaços esportivos

Nas proximidades encontram-se clubes tradicionais como o Baby Barioni (a 549 metros) e a Sociedade Esportiva Palmeiras, a cerca de 1,2 km, proporcionando opções para atividades esportivas e eventos sociais.

Comércio e conveniência

O imóvel está próximo ao Shopping West Plaza, a 843 metros, e conta com restaurantes e comércio diversificado no entorno, favorecendo a rotina dos profissionais que atuam na região.

Transporte complementar

Além do metrô, há diversas linhas de ônibus com pontos a poucos metros, facilitando o deslocamento e ampliando as possibilidades de acesso ao local.

Este conjunto comercial no Park Office Center reúne uma localização estratégica com ampla oferta de serviços, educação e lazer, ideal para empresas que buscam facilidade de acesso e qualidade ao redor.