Sala Comercial para Venda em Cotia, Jardim dos Ipês, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 21/01/2026 às 08:50h | Ref: SL0018

Descubra uma oportunidade única de investimento em Cotia: a Sala Comercial Vintage Office, com 34 m² privativos, projetada para oferecer funcionalidade e rentabilidade imediata. Localizada no consolidado bairro Jardim dos Ipês, esta unidade, construída em 2012, atrai empreendimentos e profissionais em busca de conforto e praticidade. Com fachada moderna e acabamento em porcelanato e pintura nova, este espaço silencioso e bem-iluminado garante excelente usabilidade desde o primeiro dia, tornando-se um ativo sólido para quem deseja diversificar o portfólio com segurança e retorno consistente.

O imóvel conta com uma ampla sala que pode ser configurada como escritório, um banheiro totalmente revestido, vaga de garagem privativa e acesso facilitado por elevador ideal para clientes, equipes e terceiros. A infraestrutura inclui internet de fibra óptica já instalada, garantindo conectividade de alta velocidade sem necessidade de adaptações. Documentação completa (escritura, matrícula e comprovante de IPTU) acelera o processo de compra e facilita locação imediata a profissionais liberais ou pequenas empresas que valorizam um ambiente sofisticado e eficiente.

Além da solidez do condomínio com portaria 24 horas e baixo custo condominial (R$ 642,00), o entorno oferece bares e restaurantes de alto padrão, escolas conceituadas, farmácias e transporte público a poucos passos. Este imóvel, anunciado por R$ 180.000,00 e com IPTU anual de R$ 1.450,00, é a escolha estratégica para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo em uma região de grande expansão comercial. Agende sua visita ainda hoje e garanta este precioso ativo imobiliário antes que a concorrência perceba todo o seu potencial!


- Acabamentos: Pintura Nova, Porcelanato,

- Cômodos: Escritório,

- Documento: Escritura, Matrícula e IPTU,

- Infraestrutura: Elevador, Internet fibra óptica,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Transporte Publico,

- Segurança: Portaria 24 hrs,

Observação: AGENDAR HORARIO COM INQUILINO