Oferta de Venda Sala Comercial nº 8 já alugada no térreo do Residencial Vivá.

Última atualização: 24/05/2025 às 09:17h | Ref: Sala 08 Vivá

A sala fica no térreo do Residencial Vivá .
A sala já se encontra locada e gerando receita de aluguel.

Sala 8 com 48.01 m² .

Olhando de frente ao imóvel a sala fica do lado esquerdo.

As salas são paralelas/lado a lado.
Cada sala tem direito ao uso de 1 vaga de garagem exclusiva .
A matricula é individual por sala.
Não tem cobrança de condomínio.
Tamanho ideal para escritórios ou lojas.

Empresário/Investidor alguns pontos para analisar referente a localização da sala:

- A sala esta no térreo do residencial Vivá que tem 98 Apartamentos.
- Perfil dos moradores casais com idade média entre 25 e 38 anos, maioria com filhos.
- Portaria prédio presencial e 24 horas.
- Alta densidade populacional na Rua Mitsuzo Taguchi.
- Salas recuadas, com estacionamento.
- Proximidade ao 4º batalhão PM, garantindo mais segurança.

Proprietário tem três salas em oferta de venda e analisa venda conjunta das três.
Para aquisição individual considerar o valor unitário descrito abaixo:

Sala 8 com 48.01 m² Valor para aquisição individual R$ 445.000,00.
Sala 9 com 69.12 m² Valor para aquisição individual R$ 500.000,00.
Sala 10 com 102.85 m² Valor para aquisição individual R$ 685.000,00.

Endereço das Salas:
Condomínio Residencial Vivá.
Rua Mitsuzo Taguchi, 460 - Vila Nova, Maringá - PR, 87045-110

Referência da localização:
Na mesma rua do 4º Batalhão de Policia Militar.
500 metros do Shopping Cidade .
500 metros do Supermercado Assai Atacadista.
200 metros da Av. Advogado Horácio Racanello Filho.

Localizador Google :
(link removido)

Daniel Poruczinski- Corretor de Imóveis - CRECI 33468F