Sala comercial para venda em fortaleza, aldeota, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 29/10/2025 às 10:25h | Ref: 26

BS DESING CORPORATE TOWERS SALA COMERCIAL NA ALDEOTA EM FORTALEZACE

SE VOCÊ ESTÁ PENSANDO EM DAR UM UPGRADE NO SEU NEGOCIO, CHEGOU A SUA OPORTUNIDADE!!!

VENDO SALA COMERCIAL PROJETADA E DECORADA.

Ícone de Fortaleza. O primeiro edifício comercial conceito AAA da cidade. Um verdadeiro monumento na Aldeota que vai ampliou o conceito de gentileza urbana. O BS DESIGN COMPLEXO CORPORTATIVO, é composto por salas comerciais de alto padrão.

Triple A:
A Expressão Triple A, Originada nos EUA, Define Empreendimentos Comerciais de Alto Padrão, com Lajes Corporativas de Grandes Dimensões (Próximas ou Superiores a 1.000 m2) e Recursos Tecnológicos de Última Geração, Principalmente nas Áreas de Segurança, Automação Predial e Telecomunicações.
Empreendimento Ecologicamente Correto Sistema de Monitoramento de Possíveis Falhas na Estrutura de Funcionamento do Prédio como por exemplo, um Vazamento de Água que é Rapidamente Detectado pelo Sistema de Automação que Faz Parte do Programa Triple A.

Torres: 02 Área do Terreno: 10.000,00m²
Elevadores: 18 sendo 09 (Por Torre)
Pavimentos: 29 sendo 05 (Subsolos) 24 (Tipo)

Salas Por Andar:
23 Salas até 9º Andar,
-18 Salas do 10º ao 16º Andar,
14 Salas do 17º ao 19º Andar,

Salas Comerciais: 726 sendo 708 (Salas Comerciais) 18 (Lojas)
As Vagas Serão Rotativas Sendo: (05 Subsolos) 1.527 Vagas

Estacionamento Privativo:
Subsolo 01: 175 Vagas para Veículos e 27 Vagas para Motos.
Subsolo 02: 266 Vagas para Veículos e 42 Vagas para Motos.

Estacionamento Comum para Salistas:
Subsolo 03: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
Subsolo 04: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.
Subsolo 05: 290 Vagas para Veículos e 49 Vagas para Motos.

Elevadores: 25 sendo 09 (Por Torre) sendo 08 (Sociais Climatizados) 01(Serviço com Tamanho para Acomodar Macas, Mobílias, Equipamentos, etc) 02 Elevadores de Transição

Área Privativa:
Tipo A 34,69m²: (Final: 01 e 02)
Tipo B 29,94m²: (Final: 03 e 08)
Tipo C 29,69m²: (Final: 09 e 11)
Tipo D 22,73m²: (Final: 10 e 14)
Tipo E 36,06m²: (Final: 22 e 23)
Tipo F 326,47m²: (Laje Corporativa)
Tipo G 64,21m²:
Tipo H 36,53m²: (Salas: 1020 1021 1120 1121 1220 1221)
Tipo I 63,84m²: (Salas: 1318 e 1319)
Tipo J 36,57m²: (Salas: 1418 e 1419)
Tipo K 64,43m²: (Salas: 1516 e 1517)
Tipo L 36,59m²: (Salas: 1616 e 1617)
Combo 1 52,67m²: (Final: 08 e 10) (Tipo B Tipo D)
Combo 2 52,67m²: (Final: 14 e 16) (Tipo B Tipo D)
Combo 3 87,16m²: (Tipo K Tipo D)
Combo 4 59,32m²: (Tipo L Tipo D)

Lajes Corporativas de: 326,44m²

Vagas de Garagem: 01 (Direito de Uso de Vaga)

1 A Compra de 1 (uma) sala está vinculada a compra do direito de uso de 1 (uma) vaga,
2 A Compra de 1 (uma) laje corporativa está vinculada a compra do direito de uso de 10 (dez) vaga,
3 As Salas serão entregues com piso em concreto sem acabamento, paredes em drywall sem acabamento e teto em laje nervurada sem acabamento,

Área Comum:
Heliponto
02 Salas de 300m² com Capacidade para 220 Pessoas para Reuniões, Convenções e Auditórios de 180 m² Aproximadamente
Salas com Sacadas com Possibilidade de Lounge
Cada Sala tem o Direito e Obrigação de Adquirir uma Vaga. Para ser Triple A Tem que se Ter pelo menos uma Relação VagaSala Acima de 1.8
Elevador High Speed com Capacidade para 21 Pessoas com Frenagem Regenerativa Através do Sistema Kers com Redução de até 40% de Energia Elétrica
Coletiva Seletiva de Lixo Hospitalar entre Outros,
Acesso ao Empreendimento por 03 Vias com Entrada e Saída (Eduardo Garcia, Desembargador Leite Albuquerque e Visconde de Mauá)
Amplo Acesso de Pedestre
Port Corchère de Dois Lados: Eduardo Garcia e Desembargador Leite Albuquqerque com Capacidade para 02 Veículos Lado a Lado o que Não Permitirá Congestionamento Durante o período de Embarque e Desembarque.
Entrada de Serviço Disponível para Embarque e Desembarque de Produtos e Materiais
Ambiente Auto Sustentável
Open Mall com 4200m² de ABL (Área Bruta Locada)
Praça de Convívio Público Privado
Estacionamento com Sala Vip e Valet Parking (Serviço de Manobrista)
Acesso Público por Escadas e Elevadores Panorâmico
Sky Walking com 650m2 para Eventos e Cobertura com Teto Retrátil Interligando as Duas Torres
Sistema de Detecção e Extração de Fumaça
Fachada em Pele de Vidro Azul Auto Limpante e Placas de Reynobond
-Shafts Verticais e Visitáveis (Instalações de Cabos de Internet) o que Preserva a Segurança da Informação de Dados Sigilosos
Pavimento com Pé Direito de 3,00m Já com Teto e Elevação do Piso.

3,40m de Altura para o Acesso ao Estacionamento.

Certificação Internacional LEED:
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em 143 países, e possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações.

DATA DE ENTREGA:

R$ 980.000 (referente a unidade de 36,06m², projetada e decorada)

Nos contate:
Direct: lucasferinoimoveis
WhatsApp: (85) 9


- Acabamentos: Fachada Revestida, Piso Porcelanato,

- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Auditório, Bicicletário, Coworking, Elevador, Garagem Coberta, Heliponto, Horta, Jardim, Mini Market, Porte Cochere,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Comércio, Farmácia, Hospital, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça, Praias,

- Segurança: Portaria 24h, Portaria Blindada,