Sala comercial para venda em lauro de freitas, vilas do atlântico, 1 banheiro

Última atualização: 27/08/2025 às 09:50h | Ref: 182

Sala comercial de 23m2 totalmente reformada e prontíssima para uso no coração de vilas.

Na rua principal de vilas, próximo ao Mcdonald e hotel Malibu.

A sala fica no 2º andar (não tem elevador) de um prédio comercial relativamente novo e muito bem localizado em vilas que tem estacionamento (vagas livres) com portão automático.

EDF SMF Vilas Trade

Ideal para diversos tipos de profissionais: arquiteto(a), designer, fotógrafo(a), advogado(a), engenheiro(a), psicólogo(a), corretor(a) de imóveis, empresário(a), autônomo(a) entre outros.

- Projetada por uma arquiteta para otimizar e aproveitar todo seu espaço.
- Microcimento importado em todo o chão da sala e banheiro (bancada também) traz uma unidade que transmite amplitude, além de ser lindo não tem as linhas de rejunte de um piso tradicional.
- Marcenaria sob-medida da melhor marca do mercado.
- Tem uma mesa enorme em formato de T perfeito para 3 estações de trabalho, e ter reunião de frente com um cliente com a mesa para apoio.
- Tem um gabinete embaixo que pode ser guardada a impressora ja com passagem de tomada. Além disso, grandes armários, rack, prateleiras flutuantes com Led embutido e armário ripado no banheiro.
- Foi refeita toda a parte elétrica com fiação nova e instalada mais de 20 tomadas em lugares estratégicos escondidos (tem até uma 220v). Pra iluminação tem 2 tipos tanto na sala como no banheiro (luz branca mais fria como principal e luz amarela mais quente como ambiente e acolhedor). Trilhos com spots de leds e luz tubular no gesso que foi todo refeito com uma cava trazendo charme e requinte.
- Privada Deca com assento que fecha de forma sutil e a pia também foi instalada uma nova também da Deca redonda trazendo modernidade.
- Ar condicionado novíssimo da GREE de 18mil btus inverter. Conta de luz (usando o ar todo dia) não passa de R$250.
- Tem persiana com sistema inteligente e fechadura eletrônica (impressão digital, senhas app que pode abrir remotamente, criar senhas temporárias ou avulsas).

Lembrando que a sala não é porteira fechada e esses itens ja foram vendidos avulsos:
(Frigobar, espelhos, luminária de chão, planta, cadeiras, Itens de decoração, TV e sofá)

Condomínio: R$283 (internet e água inclusa)
IPTU: R$44
Valor: R$169.990