Vargem grande paulista prédio condomínio fechado te 1.185m² ac 1.000m² 2 docas

Última atualização: 11/08/2025 às 18:55h | Ref: PR-0082 SBL

CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado, de frente para a rodovia).

Raposo Tavares, km, 43 Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão

1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em 'nível' para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Aluguel Mensal: R$ 27.000,00
IPTU (11 x R$ 1.076,54)
Cond. R$ 1.718,25/mês
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso

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