Edifício monousuário para locação em Vila Vermelha , 1,048m²

Última atualização: 10/03/2026 às 18:20h | Ref: imovelum#9P980

imovelum#9P980 - Excelente Prédio Comercial de 5 Andares para Locação na Vila Vermelha – São Paulo/SP
Oportunidade imperdível para sediar a sua empresa! Prédio comercial imponente e espaçoso, ideal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, call centers ou empresas de logística e distribuição. Com uma estrutura robusta dividida em 5 pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para adequar diferentes departamentos e operações do seu negócio.

O Imóvel conta com uma área construída de 1.048 m², distribuída de forma inteligente ao longo de seus 5 andares, o edifício se destaca na região. O terreno possui 11 metros de testada (frente) e 330 m² de área ocupada, permitindo uma fachada de destaque e fácil acesso. A classificação de uso do imóvel é estritamente Não- Residencial, garantindo toda a regularidade para a sua operação.
Localizado em um ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, o imóvel fica na Vila Vermelha, um bairro com perfil misto que oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, uma excelente malha logística. A região conta com fácil acesso à Via Anchieta e à Rodovia dos Imigrantes, facilitando tanto o escoamento de mercadorias para o ABC Paulista e Litoral, quanto o deslocamento de funcionários para outras zonas da capital. O entorno dispõe de comércio local, serviços e transporte público. Não perca a chance de instalar sua empresa em um prédio com mais de mil metros quadrados de área útil, em uma localização com excelente mobilidade!
O imóvel oferece ambientes amplos, integrados e flexíveis, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da sua empresa. As escadas interligadas proporcionam fluidez entre os pavimentos, favorecendo a integração de equipes e a otimização de operações internas.
️ Conforto e Eficiência
Os espaços foram projetados para oferecer:
Excelente iluminação natural
Ambientes bem ventilados
Sensação de amplitude e conforto
Estrutura ideal para adaptação de salas, estações de trabalho, recepção, estoque ou áreas técnicas
Versatilidade para Diversos Segmentos
O prédio é perfeito para empresas dos setores de:
️ Comércio e Representação
Logística e Distribuição
Empresas Comerciais e Administrativas
Educação e Cursos Profissionalizantes
Clínicas, Saúde e Bem-estar
Sua configuração aberta permite desde showrooms e centros de distribuição urbanos até clínicas multidisciplinares, coworkings, centros educacionais ou sedes corporativas.
Localização Estratégica
Situado na Vila Vermelha, em São Paulo, o imóvel está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores.
Este é o espaço ideal para empresas que desejam crescer em um ambiente moderno, adaptável e estrategicamente posicionado.