Prédio para alugar na Rua Tanque Velho, 1955, Vila Nivi, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1183377

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial localizado na Rua Tanque Velho, no bairro Vila Nivi, São Paulo. A região é conhecida por seu potencial de crescimento e atratividade comercial, oferecendo diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Ideal para quem busca um espaço para estabelecer ou expandir seu negócio. Não perca essa chance de fazer parte de uma área em desenvolvimento. Entre em contato para mais informações!

Público-alvo
Prédio comercial para locação em Vila Nivi indicado para empresas, escritórios, clínicas, coworkings e operações que exigem logística urbana e facilidade de atendimento ao público.

Escolas próximas
A poucos minutos: Isaac Newton Sir (698 m), Sigmund Freud (786 m), Lux Dei (805 m) e Helio de Souza (1.024 m). Localização favorável para negócios que atendem famílias, cursos e serviços educacionais.

Parques e lazer
Áreas verdes a curto e médio alcance: Lions Tucuruvi (2,478 m) e Sena (2,711 m), oferecendo opções de lazer e qualidade de vida para colaboradores.

Saúde
Excelente acesso a serviços médicos: Clínica Nossa Senhora Lourdes (481 m), Instituto Brasileiro de Controle do Câncer IBCC Jacana (519 m), Hospital Dom Pedro II (947 m) e Hospital Vera Cruz (1.280 m). Vantagem para clínicas e atividades relacionadas à saúde.

Clubes e espaços comunitários
Clube Governador Mario Covas a 342 m, potencial para parcerias e eventos locais.

Comércio e feiras
Fluxo de público em feiras próximas: Jardim Brasil (552 m), Vila Constancia (618 m), Vila Gustavo (779 m). Shopping Metro Tucuruvi a 1,890 m, bom para abastecimento e serviços complementares.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias próximas, destaque para Ciclofaixa Luis Stamatis a 776 m, favorecendo deslocamento de colaboradores e clientes.

Acesso e transporte
Várias paradas de ônibus a menos de 150 m garantindo transporte imediato; estação de metrô Tucuruvi a cerca de 1,962 m. Boa conectividade para operações comerciais e logística urbana.