Prédio, 360 m² - venda por r$ 5.300.000,00 ou aluguel por r$ 17.170,00/mês - vila madalena - são paulo/sp

Última atualização: 28/11/2025 às 23:45h | Ref: PR0209

Oportunidade Imperdível na Rua Heitor Penteado Espaço Comercial Amplo e Versátil ao Lado do Metrô Vila Madalena!

Se você busca um imóvel comercial extremamente bem localizado, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, esta é a chance ideal!
Situado na disputada Rua Heitor Penteado, a poucos metros da Estação Vila Madalena do Metrô, este ponto oferece tudo o que um negócio de sucesso precisa: localização estratégica, acessibilidade e estrutura completa.

** Características do imóvel:

- Térreo + 2 pavimentos, cada um com 120m²
- Totalmente versátil para diversos tipos de comércio
- 4 banheiros, garantindo comodidade para equipe e clientes
- Área de serviço
- 2 vagas descobertas
- Porta de aço eletrônica, oferecendo segurança e praticidade

** Localização privilegiada:

Em uma das vias mais movimentadas da Zona Oeste
- Próximo ao metrô Vila Madalena
- Região com grande fluxo de pedestres e veículos
- Cercado por restaurantes, cafés, lojas, mercados, escolas e serviços

Fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Sumaré, Paulo VI e Dr. Arnaldo

** Perfeito para clínicas, escritórios, lojas, coworkings, studios, escolas, serviços e diversos tipos de negócios que buscam alta visibilidade e acessibilidade.