Prédio comercial para Locação na Vila Guilherme com 1.226 m², Bairro Vila Guilherme SP

Última atualização: 13/02/2026 às 19:50h | Ref: 1888

Este prédio comercial com 1.226 m², localizado na Vila Guilherme, é ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e funcional. Com 3 pavimentos bem distribuídos e uma infraestrutura completa, o imóvel é perfeito para bancos, clínicas, escolas ou escritórios que precisam de espaço, visibilidade e fácil acesso.

ZONEAMENTO: ZC

Detalhes do Imóvel:
- Área construída de 1.226 m², distribuída em:
- Térreo com 600 m²
- Mezanino com 350 m²
- Subsolo com 276 m²
- Depósito
- Escritório
- Entrada e saídas laterais que facilitam o fluxo interno
- Elevador privativo, garantindo acessibilidade entre os pavimentos
- Teto rebaixado
- Infraestrutura de água, energia elétrica e gás individualizados
- Sistema de internet já instalado
- Pátio com 40 vagas demarcadas para estacionamento
- Vagas para PNE, atendendo às normas de acessibilidade
- Vão livre na frente do imóvel com recuo da rua, ideal para exposição ou área de espera
- Vestiário para funcionários
- Reservatório de água, sistema de incêndio e segurança

Localização Estratégica:
Situado em uma rua muito movimentada e comercial, o imóvel oferece grande visibilidade e acesso fácil ao público. Está próximo à Avenida Joaquina Ramalho, com fácil acesso ao transporte público, o que aumenta o fluxo de pessoas na região e facilita o deslocamento de funcionários e clientes.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.

Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.