Prédio para alugar, 274 m² por r$ 16.500,00/mês - vila aricanduva - são paulo/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 04:22h | Ref: PR0023

Descrição
Imóvel comercial estrategicamente posicionado na Vila Matilde, ideal para investidores!
Localização privilegiada:

Entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde (fácil acesso);
Próximo às principais vias de acesso da cidade:
- 1 minuto da Radial Leste;
- 3 minutos da Avenida Aricanduva;
- 10 minutos da Marginal Tietê.

Potencial para o seu negócio:
Ao lado do maior empreendimento imobiliário da Vila Matilde, o Home Resort Penha, com dezenas de unidades residenciais e comerciais.
Grande fluxo de pessoas e alta visibilidade para sua empresa.

Características do imóvel:
Área total construída de 274m²;
Imponente frente de 13,7m;
Salão térreo com vão livre de 137m², ideal para diversos tipos de negócios;
Três salas comerciais no piso superior, com metragens e preços variados.

Salão Térreo:
137m² sem nenhuma pilastra, proporcionando maior flexibilidade;
2 banheiros e 1 depósito;
Portas de aço automáticas;
Acabamento impecável com gesso no teto e piso de muito bom gosto;
Diversas entradas de tomada em todas as paredes.
Piso Superior:
Sala Comercial 1:
42m²;
2 banheiros;
Clara boia para iluminação natural;
Espaço para café;
Pequena sacada.
Sala Comercial 2:
32m²;
1 banheiro;
Pequena sacada.
Sala Comercial 3:
30m²;
1 banheiro;
Pequena sacada.